摘要： 您好,今天小編胡舒來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。從租計(jì)征房產(chǎn)稅是出租方交還是承租方交，從租計(jì)征相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、房產(chǎn)稅分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征 自有房產(chǎn)...

您好,今天小編胡舒來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。從租計(jì)征房產(chǎn)稅是出租方交還是承租方交，從租計(jì)征相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、房產(chǎn)稅分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征 自有房產(chǎn) :從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值乘以10%-30%的扣除，一般為房產(chǎn)原值*30%得到房產(chǎn)余值，然后乘1.2%為應(yīng)該交納的房產(chǎn)稅額 2、承租房產(chǎn):從租計(jì)征，按全年租金*12%計(jì)算房產(chǎn)稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清 3、房屋租賃業(yè)，除了按全年租金*12%交納房產(chǎn)稅外，還會(huì)有租金*5%交納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅的7%交城建稅，營(yíng)業(yè)稅的3%交教育費(fèi)附加，合在一起就是17.5%了，這種情況一般是按月交納。

2、4、那1%是地方教育費(fèi)附加 ，有的地方交，有的地方不交，而這部分附加出來(lái)的稅種，需要在增加稅種才可以申報(bào)，以前所交納的，比如城建稅，在申報(bào)表中反映是(增值稅附征),可以再增加一個(gè)(營(yíng)業(yè)稅附征)就區(qū)分開(kāi)了。

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