摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。無錫房產(chǎn)論壇，無錫房價論壇這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#江蘇# #無錫頭條# 無錫全年新增“特色車位”高達(dá)1.5萬個！蘇南最牛，全國模范...

大家好,小宜來為大家講解下。無錫房產(chǎn)論壇，無錫房價論壇這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#江蘇# #無錫頭條#

無錫全年新增“特色車位”高達(dá)1.5萬個！蘇南最牛，全國模范！

停車場及停車泊位建設(shè)”是2022年錫重點為民辦實事項目之一。針對“停車難”“停車慢”“停車亂”這些頑疾，錫山區(qū)深入調(diào)研、科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)施策，創(chuàng)新探索了“統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營”三統(tǒng)一管理機(jī)制，全力破解群眾停車難題，著力改善城市出行環(huán)境。同時就包含了許多特色車位！如共享車位、如廁車位、賞花車位等！

打造特殊車位，收獲如潮好評，為了緩解“如廁難”狀況。去年下半年，無錫推出了“如廁專用車位”，2021年下半年開始就已經(jīng)執(zhí)行“特色車位打造”，在東亭友誼南路、學(xué)前東路的城市精品公廁旁的車道上劃設(shè)了兩個臨時車位。方便市民上廁所臨時停車，這也是無錫首批如廁專用車位。

如廁車位的“體驗感”在于方便：點位增多，切中需求。湖濱商業(yè)街公廁的如廁車位設(shè)于2021年7月，是我市最早設(shè)立如廁車位的公廁之一。司機(jī)朋友有需求，就把車停放在如廁車位上，不用擔(dān)心被貼罰單，還有15分鐘的免費停放時段。如廁車位設(shè)立一年多來，備受好評。出租車司機(jī)王琴說，之前遇到著急的時候因為不方便停車只能忍著，甚至有時會造成身體不適。如廁車位增加之后，幾乎大的公廁前面都有停車位。剛好也在同一個公廁方便完的另一位出租車司機(jī)說，公廁在地圖上都能搜得到，而他腦子里有“活地圖”，已經(jīng)把市里的如廁車位記得清清楚楚。

無錫舉一反三，高度關(guān)注。特殊群體、特殊時段、特殊活動。今年相繼推出了，方便探望老人的“孝心車位”、方便接送小孩的“、潮汐車位”、方便節(jié)假游玩的“賞花車位”無錫的動作讓人贊嘆不已！

今年以來，市城管局充分利用臨時地塊改建、規(guī)范設(shè)置路內(nèi)泊位和老舊小區(qū)改造等方式，新增泊位數(shù)14216個，并對20018個路內(nèi)泊位進(jìn)行統(tǒng)一編碼管理。一批來自周邊機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、居民小區(qū)開展停車泊位錯時共享已經(jīng)正在運行了。目前我市共有錯時共享單位199個、停車泊位15002個。同時，在深入推進(jìn)“微幸?！泵裆こ踢^程中，“潮汐停車位”“孝心車位”“如廁停車位”“賞花車位”等8000余個各類特色臨時泊位陸續(xù)劃出，有效緩解局部停車難問題。

下階段，無錫將圍繞打造“全國最干凈城市”目標(biāo)，立足民生需求和群眾身邊“小事”，以改革創(chuàng)新的思維和辦法，用好“拓源 挖潛 治亂 增效”組合拳，逐步實現(xiàn)從“停車亂、停車難”向“停車供需動態(tài)平衡”的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升城市功能品質(zhì)，讓市民出行更便捷、更舒適。

#江蘇# #無錫頭條#

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#無錫# 無錫下跌兩位！近日，2022中國城市創(chuàng)意指數(shù)（CCCI 2022）在“第八屆深圳管理創(chuàng)新對話論壇”上發(fā)布。無錫下跌了2位，去年排名19，今年排名21。城市創(chuàng)意指數(shù)可以從橫向和縱向兩個角度量化地方政府發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的工作績效，為提升城市創(chuàng)意指數(shù)和城市治理提供參考依據(jù)。所以說，城市創(chuàng)意指數(shù)十分重要。無錫不能掉隊，需要繼續(xù)努力！這次跌出前二十強城市，略感遺憾，相信明年一定會再次提升。大家說呢？

西安上榜全國游客滿意20強城市！

西安即時通 2022-12-05 16:00 發(fā)表

近日，由中國旅游研究院舉辦的“2022中國城市旅游發(fā)展論壇”在江蘇省無錫市召開。根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個季度全國游客滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”2012-2022全國游客滿意城市20強，西安、重慶、杭州等城市入選。來源：西安新聞廣播

#無錫頭條##無錫#這是今天無錫東林論壇上瘋傳的一張規(guī)劃圖，從這張圖中可以看出，無錫奧體選址為經(jīng)開區(qū)，博覽中心南，此圖還透露了無錫南站的位置，可謂是信息量巨大，引起軒然大波。有網(wǎng)友說這只是開發(fā)商和房產(chǎn)中介自己炮制的一張圖，目的是為接下來的土拍造勢，擺放不久便被撤下了。不管始作俑者是誰，是真是假，我認(rèn)為奧體這些配套，跟個人的生活并沒有多大的關(guān)系和影響，還是靜待官宣吧。

無錫2020真實的薪資水平曝光??！感覺真實！

據(jù)說無錫某論壇網(wǎng)友們起步年薪30萬！！

嚇得我不敢打開這個論壇，里面都是房子跟白菜一樣買買買的帖子?。?/p>

今天曝光下真實情況，看來窮人沒時間也沒本事在網(wǎng)上大談特談，更別買房如買菜了?。?/p>

無錫的土豪們怎么說？這個薪資準(zhǔn)嗎？拖你們后腿了嗎？

#無錫# #無錫頭條# #薪資#

【西安上榜全國游客滿意20強城市】

據(jù)網(wǎng)傳消息，近日，由中國旅游研究院舉辦的〈2022中國城市旅游發(fā)展論壇〉在江蘇省無錫市召開。

根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個季度全國游客滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”

2012-2022全國游客滿意城市20強，西安、重慶、杭州等城市入選。

西安經(jīng)濟(jì)雖然相對弱了一些，但是在旅游方面一直在全國都排在前列。經(jīng)濟(jì)這兩年發(fā)展的速度也還可以。希望10年內(nèi)，西安能成為經(jīng)濟(jì)文化旅游方方面面都強的城市#西安頭條#

帶了一個轉(zhuǎn)介紹的客戶，之前是想考慮錫東天一的新房的，但又覺得學(xué)區(qū)政策不明朗，最終不考慮了，畢竟錫東去她上班的敵方不近，她在茂業(yè)那上班。300萬左右預(yù)算，最好也要個學(xué)區(qū)，不要高層，上班稍微方便點。第一站去了美的愛情云筑(客戶想看下省錫中學(xué)區(qū))，覺得還可以，300出頭的精裝洋房，123平。又繼續(xù)對比了建發(fā)靜學(xué)和鳴，售樓處做的是真可以，客戶被洋房117的一樓帶院子吸引了，算了下價格，310-320的毛坯，加上裝修加上院子估計得360，完全超預(yù)算了，后來想想還是第一排，靠近中惠大道，怕吵。又帶去融創(chuàng)理想城市花園十期看了下，我第一次去，客戶也是第一次去，完全看不上，這還是理想城市比較新的一期，客戶也斷了看其他二手的心思。繼續(xù)看碧桂園都薈，客戶覺得挺不錯的，128的戶型其實覺得又太奢侈，120覺得剛剛好，最后三套好樓層，算了下價格，也還不錯。本來還計劃去看華僑城運河灣和華發(fā)首府的，太晚明天去。山河萬象客戶提了一嘴，聽到單價3萬多，就沒然后了。#無錫頭條#

無錫的一個知識產(chǎn)權(quán)論壇，我是講5G和知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新，說到知識產(chǎn)權(quán)的完善與運營，無錫自認(rèn)不是做得最好的，但已形于成十幾個平臺，拉動、支持，在創(chuàng)新意識和支持上，地方政府真是做了很多工作，在較發(fā)達(dá)的地區(qū)，思維非常超前。

感謝客戶信任，全款下定華發(fā)中央首府150平?？蛻粼谟Z天璽全款買的房子，就想著手上有錢，再買一套，他覺得目前是下手的好機(jī)會。買華發(fā)有兩個原因，一個是算經(jīng)開位置比較好的新房，雖然他不太看的上高層。二是學(xué)區(qū)和他家御璟天璽的不沖突，他家小孩后年上小學(xué)，正好到時候可以對比下是御璟的學(xué)校師資力量好，還是華發(fā)這邊的師資力量好。客戶和我說，目前買房也不叫投資，頂多算保值，前幾年投資房產(chǎn)是真可以賺錢。想想前天兩套全款華發(fā)170的客戶，昨天兩套華發(fā)150的客戶(都不是我成交的)，光是從這一個盤就可以看到改善群體在大規(guī)模進(jìn)場。也不要諷刺人家現(xiàn)在買房傻，能花千萬全款買房的人比我們懂多了。#無錫頭條#

一則蘇州無錫兩市間的有關(guān)合作協(xié)議的正常簽署新聞報道，就攪亂了蘇錫常三市一些網(wǎng)友的芳心。

三地的相關(guān)城市論壇及我們天天瀏覽的今日頭條上，都有類似的帖子反映。有人說蘇錫真的是無常了，不帶常州玩了；有說是常州格局不高，不讓無錫S2線等不讓從常州境內(nèi)通過；有說是常州掉頭向西發(fā)展兩湖…等等等不一而足。

其實，這都是杞人憂天或自以為是。城市之間的合作只有在共贏的基礎(chǔ)上才能實現(xiàn)共享共進(jìn)，蘇錫之間簽訂有關(guān)協(xié)議，也只是這兩個城市間出于自身的發(fā)展規(guī)劃考慮而做出的安排，并不是部分網(wǎng)友想到的什么某市邊緣化了排斥掉了不帶你玩了等等等。

城市間由于行政區(qū)劃不同，所以某些方面需要跨區(qū)合作，對這些跨區(qū)合作的項目與規(guī)劃，也只有在符合雙方共同利益的基礎(chǔ)上或在條件成熟的基礎(chǔ)上才能有實質(zhì)性的實施。比如蘇錫常南部高速，錫常段早已通車，而蘇錫段尚未有進(jìn)展就是這個道理。

蘇錫常都市圈官方已認(rèn)可，三地的百姓也認(rèn)同。三地之間也規(guī)劃了不少交通項目，比如蘇錫?？焖倌暇€和北線，因為三地都屬吳文化，地緣相近人文相親，完全有共同合作發(fā)展的基礎(chǔ)與理由。

一個城市的內(nèi)部發(fā)展是其首要任務(wù)。常州市不單有新北武進(jìn)鐘樓天寧，還有遠(yuǎn)處的金壇溧陽，我們也不能一味追求都市圈的合作，還是要根據(jù)自己的實際情況，首先辦好自已的事情。

無錫某地產(chǎn)大V，最近再賣經(jīng)開華發(fā)中央首府，賺點小錢好過年。

那么就算華發(fā)中央首府3-5年能漲到4.5-5萬，那么投資者賺錢嗎？

目前109，350萬左右，正常首付40%，140萬，貸款210萬，期房兩年交付、兩年限賣算持有4年時間。所付出的利息在48萬左右，140萬按照理財3.5算，四年差不多20萬，契稅加大修算6萬。共計成本424萬的樣子。如果賣4.5，490萬，還賺了60萬[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

加上人民幣的貶值，還是有賺頭的，那么問題來了，3-5年，華發(fā)的位置能賣到4.5-5嗎？

大家說說呢

第十一屆春暉青年公益論壇，在無錫，很開心，為大家寫福。#無錫#

西安上榜全國游客滿意20強城市

近日，由中國旅游研究院舉辦的“2022中國城市旅游發(fā)展論壇”在江蘇省無錫市召開。根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個季度全國游客滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”2012-2022全國游客滿意城市20強，西安、重慶、杭州等城市入選。

其實我以前不寫小作文的，大家查看我以前的發(fā)文就知道了。為什么開始寫小作文呢，只是想讓看客知道，這個客戶我?guī)Я硕嗌贅潜P，多少次才成交的。兩年前吧，我成交了好幾套萬科觀湖禮著，有人就說我坑老鄉(xiāng)，新安那鳥不拉屎的地方都推薦人買，肯定傭金很高。有一段時間，我成交了挺多華僑城運河灣，就有不喜歡這個盤的人說我沖著高傭金，黑著良心給客戶推薦。也有一段時間，我成交了幾套紅星天鉑，就有人跳出來說惠山洛社那鄉(xiāng)下地方都帶，坑外地人的吧。所以我挺小心的，想著怎么來證明我不是這種黑心中介。于是小作文誕生了，目前市面上大家看到的小作文或多或少借鑒了一下我，客戶說我是小作文鼻祖，現(xiàn)在是個中介都發(fā)小作文了。但我發(fā)現(xiàn)，無論我寫的多詳細(xì)，帶看過程多曲折，帶客戶對比的樓盤有多少，那些黑習(xí)慣了的人都不在意。前一段時間，我成交了5套融創(chuàng)山水江南，他們說融創(chuàng)傭金高，不然怎么不往華發(fā)中央首府愉樾天成推客戶，反而成交經(jīng)開區(qū)最偏的融創(chuàng)。后來我成交了4套中央首府，他們又說華發(fā)容積率那么高，這個中介明明有更好的仁恒湖濱世紀(jì)融創(chuàng)山水江南不給客戶推薦。笑死，中介不合作的愉樾天成我成交的最多，十三套應(yīng)該有了，就怕我這么說他們還是會說愉樾天成底下走地鐵，買的人都是傻子。今年為止我成交了83套新房，有心人就開始幫我算了，最起碼賺了200多萬吧。我說沒沒沒，一共賺了300多萬，還要給客戶打點，打點出去200萬左右，還剩一百多萬，扣稅也要好多。于是我就聽到外面有人說我今年賺了兩百多萬，解釋了那么多都沒用。實話實說，以我能力，我完全可以不給客戶讓利，還能讓他們覺得自己賺了。從鏈家出來自己單干后，我給客戶的讓利就沒低于1萬的，尤其最近一段時間的項目，都是兩萬三萬四萬五萬六萬的給，這么多錢我自己拿著不舒服？今天看到的內(nèi)容特別不舒服，他不會想知道你吃了幾碗粉，也不會想知道你工作多努力，他只想黑你，中介掙的都是黑心錢，管你是誰。#無錫頭條#

華發(fā)中央首府降價，之前買的客戶去溝通數(shù)次。雖然說這個是市場行為，漲價沒見業(yè)主給開發(fā)商分紅，但對于大部分家庭來說，家庭財富主要沉淀在房產(chǎn)里面，剛買沒多久就降價二三十萬，大多數(shù)人受不了。華發(fā)這些業(yè)主還是很理性的溝通，不起哄、不靜坐、不影響售樓處正常工作。

溝通能退就退，沒網(wǎng)簽的就換，短期來看好像便宜了，放在中長周期看，還是不貴的，畢竟華發(fā)的這個位置、配套、產(chǎn)品3.2～3.4是不貴的，過幾年4萬是買不回來的。

#無錫# #無錫買房# #無錫頭條#

本文無錫房產(chǎn)論壇，無錫房價論壇到此分享完畢，希望對大家有所幫助。