摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。八卦洲二手房網(wǎng)，八卦洲商品房）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果八卦洲不限制開發(fā)，與江心洲比，哪個(gè)潛力大？江心洲連接的是河西與江北新區(qū)，雖...

大家好,小宜來為大家講解下。八卦洲二手房網(wǎng)，八卦洲商品房）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

如果八卦洲不限制開發(fā)，與江心洲比，哪個(gè)潛力大？

江心洲連接的是河西與江北新區(qū)，雖然目前江心洲已基本形成“富人區(qū)”的定位，但因?yàn)槊娣e小，沒有發(fā)展縱深，島內(nèi)產(chǎn)業(yè)單一，未來最多成為“桃花源”。

而八卦洲是江心洲面積的4倍，發(fā)展縱深大，一旦開發(fā)，可多元化發(fā)展，未來將是南京乃至長江流域城市獨(dú)有不可復(fù)制的標(biāo)志。#南京# #房產(chǎn)#

【7年投資超萬億！12大超級工程即將建成，江北新區(qū)牛了】

樓市進(jìn)程的本質(zhì)是城市發(fā)展價(jià)值兌現(xiàn)的過程！

“二手房跌的那么多，江北新區(qū)樓市還值得信任嗎”？這是我這段時(shí)間所聽到的關(guān)于江北樓市疑慮的冰山一角。資金流向便是城市未來發(fā)展方向！

2015-2022年，江北新區(qū)跨越8載，8場金洽會，總投資額達(dá)10055億元！未來兩年，江北18大重點(diǎn)工程陸續(xù)建成，民生、城建全面爆發(fā)。

從長期來看，房地產(chǎn)市場的發(fā)展，可以看作是城市發(fā)展進(jìn)程的一份子，也可以說是城市建設(shè)歷程的價(jià)值兌現(xiàn)。

即未來樓市如何，很大程度上決定于區(qū)域城市建設(shè)差如何，建設(shè)完善度如何，投入資金量和投入速度如何。對于江北新區(qū)的建設(shè)資金量投入，從每年都會舉行的金洽會可見一斑。

2015年金洽會，江北新區(qū)共有30個(gè)項(xiàng)目集中簽約，計(jì)劃總投資達(dá)1277億元。

2016年金洽會，簽約21個(gè)重大項(xiàng)目組團(tuán)，總投資近500億元人民幣。

2017年金洽會，江北新區(qū)簽約項(xiàng)目61個(gè)，總投資1543億元。

2018年金洽會，江北新區(qū)簽約項(xiàng)目50個(gè)，總投資1187.04億元。其中內(nèi)資項(xiàng)目40個(gè)，投資額967.4億元，外資項(xiàng)目10個(gè)，投資額32.3億美元。

2019年金洽會，簽約項(xiàng)目總數(shù)達(dá)96個(gè)，總投資額1788.3億元

2020年金洽會，江北新區(qū)共簽約25個(gè)項(xiàng)目，投資總額804億!

2021年金洽會，江北新區(qū)簽約項(xiàng)目61個(gè)，總投資額1466.1億。江北新區(qū)投資項(xiàng)目數(shù)和總投資額都位于全市第一。

2022年金洽會，江北新區(qū)集中簽約了32個(gè)項(xiàng)目，投資總額達(dá)455億元，1至8月簽約億元以上項(xiàng)目300余個(gè)，投資總額超1500億元。

跨越8載，8場金洽會，總投資額達(dá)10055億元！

而且，還有一點(diǎn)值得注意的是，這幾年以來，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資額與數(shù)量越來越多，這也可以發(fā)現(xiàn)江北新區(qū)兩城一中心建設(shè)宏圖的兌現(xiàn)，同時(shí)也意味著，新區(qū)正在為未來新一輪的人口涌入做產(chǎn)業(yè)鋪墊。

在2015-2022這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)之內(nèi)，如此之大投資額，如此之快的建設(shè)速度，放眼整個(gè)南京，乃至整個(gè)江蘇，都極為罕見。

這是千古金陵再次上演的一幕轟轟烈烈的造城史。對于我們普通人而言，江北新區(qū)，尤其是核心片區(qū)，從曾經(jīng)的阡陌交通，到現(xiàn)如今的高樓林立，商賈遍地，仿佛一切都在彈指一揮間。

天量的資金投入，帶來的除了城建方面大開大合的建設(shè)外，數(shù)據(jù)更有吸引力。

根據(jù)南京江北新區(qū)官方數(shù)據(jù)顯示，江北新區(qū)2021年GDP突破2561.7億元，同比增長超過14%，單從GDP增速來看位居全市第一，而且一般公共財(cái)政收入也同樣是位居全市第一（數(shù)據(jù)來自于南京江北新區(qū)）。

在人才引進(jìn)方面，江北新區(qū)繼續(xù)蟬聯(lián)全市第一實(shí)現(xiàn)“四連冠”！9名人才新入選國家重點(diǎn)人才工程，位列全市第一；22名人才入選省“雙創(chuàng)人才”，位列全市第一；新增各類高層次人才超360名，占全市40%左右......高端創(chuàng)新人才數(shù)量蟬聯(lián)全市第一。

經(jīng)濟(jì)增速、財(cái)政增速、人才數(shù)量，這三大核心指標(biāo)江北新區(qū)均位居全市第一。

而且，在GDP總量上大有趕超長期位居榜首的江寧之勢，成為南京經(jīng)濟(jì)總量第一區(qū)。對于新城建設(shè)來說，最難的是等待期，江北新區(qū)同樣如此。不過，在如此龐大的資金量之下，城建風(fēng)貌日新月異。

我們見證了揚(yáng)子江國際會議中心的拔地而起，也體驗(yàn)了江北市民中心的科技與震撼。那么，在2022年-2023年這個(gè)時(shí)間周期內(nèi)，我們又將見證哪些城建奇跡。

1、南京美術(shù)館新館

南京美術(shù)館新館定位為國家公益一類美術(shù)館，總建筑面積約9.7萬平方米，包含藝術(shù)教育培訓(xùn)中心、實(shí)驗(yàn)藝術(shù)中心、藝術(shù)品拍賣中心等功能區(qū)，目前該項(xiàng)目已經(jīng)基本建成，預(yù)計(jì)將于今年開放。

2、江北圖書館

江北新區(qū)圖書館定位為國家一級圖書館，集傳統(tǒng)閱覽與新媒體功能于一體，項(xiàng)目分為圖館、藏書庫、數(shù)據(jù)中心、活動展覽等功能區(qū)塊，江北圖書館預(yù)計(jì)將于2022年建成開放。

3、和燕路過江通道

和燕路過江隧道起點(diǎn)位于和燕路與燕恒路交叉口，終點(diǎn)止于浦儀公路八卦洲西互通，路線全長5.725公里，雙向六車道，設(shè)計(jì)速度80公里每小時(shí)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將會在12月20日正式建成通車。

5、南京國際眼科醫(yī)院

項(xiàng)目位于國際健康城內(nèi)，總建筑面積約6.8萬方，主要建設(shè)內(nèi)容為門診部、醫(yī)技部、住院部等，南京國際眼科醫(yī)院是依靠南京醫(yī)科大學(xué)的教學(xué)資源，建立的一所具有國際化診療水平的高端眼科醫(yī)院，目前項(xiàng)目部分建筑已經(jīng)出地面，預(yù)計(jì)將于2023年建成。

6、江北砂之船奧特萊斯

項(xiàng)目位于江北核心區(qū)研創(chuàng)園，總建筑面積約23.2萬平方米，目前已吸引350家國內(nèi)外知名品牌入駐，項(xiàng)目預(yù)計(jì)基本建成，預(yù)計(jì)將于今年11月開業(yè)。

7、地下工程一期

中央商務(wù)區(qū)地下空間項(xiàng)目位于江北核心區(qū)，項(xiàng)目總規(guī)模450-480萬平方米，總投資約200億元，項(xiàng)目最深埋深約46米，地下共七層，目前項(xiàng)目正在建設(shè)中，其中一期工程預(yù)計(jì)將于2023年建設(shè)完成。

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