摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。煙臺華潤商務(wù)酒店，煙臺市區(qū)酒店這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#煙臺頭條#華潤給煙臺造了一座50層的鴿子樓，全是小戶型。這么大的建筑密度，住...

大家好,小宜來為大家講解下。煙臺華潤商務(wù)酒店，煙臺市區(qū)酒店這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#煙臺頭條#華潤給煙臺造了一座50層的鴿子樓，全是小戶型。這么大的建筑密度，住著肯定難受。這應(yīng)該是面向投資客，租給學(xué)生用的，華潤應(yīng)對煙臺萎靡不振的房地產(chǎn)投資市場，就是低總價的策略。不過，對于城建而言，真心的不好看。#我的家鄉(xiāng)在煙臺##煙臺房地產(chǎn)#

煙臺華潤萬象匯建成后，無論是購物環(huán)境，還是體量，應(yīng)該是萊山的杠。剛開業(yè)那個人山人海，結(jié)果車沒地方停都到對面佳世客停，然后走著過馬路到對面購物[攤手]。

現(xiàn)在進(jìn)入運(yùn)營期，車也沒這么多了，管理也松了，與其用過激的手段，鎖住停在通道中的車輛，還不如加強(qiáng)管理，防范在路上停車。#煙臺頭條# #煙臺身邊事# #我的家鄉(xiāng)在煙臺#

居然相信煙臺的華潤，也不看看一期業(yè)主對這個垃圾企業(yè)的評價，哈哈哈哈哈，意料之中

#煙臺##煙臺商場#下個月30號，華潤集團(tuán)在煙臺市第一家萬象系的購物中心，萬象匯就要開門迎客了，從目前釋放的品牌來看，會對大悅城的地位造成巨大的影響，下面請大家投票選出你最喜歡的煙臺購物場所吧。（投票選項(xiàng)只能設(shè)置四個選項(xiàng)）

#煙臺職業(yè)故事#

這幾天煙臺樓市很火的必然是華潤9號樓爆出10500起價的消息了。

該地塊屬于華潤三期，這里給大家回憶一下，具體拿地信息如下：

清泉學(xué)校及周邊地塊（三期）宗地于2017/11/20上午10:00:00掛牌截止后，華潤置業(yè)以123820萬元底價競得。土地位于萊山區(qū)，東至清泉路，南至銀海路，西至觀海路，北至煙大路，使用權(quán)面積113213.90平方米，規(guī)劃容積率：≤4.96且＞4.86；規(guī)劃建筑規(guī)模：≤561724平方米且＞550200平方米（樓面地價2204元/平）；出讓年限 住宅70年，商服40年、公共管理與公共服務(wù)50年。樓面地價2204元/平。

在萊山核心地段，以如此低的價格，規(guī)劃如此高密度的商品房社區(qū)，其中的內(nèi)涵大家自行品味吧。

投資需謹(jǐn)慎，購房看需求，希望大家能夠選上自己心儀的房子。

華潤萬象府……

128平，135萬[旺柴]???

還帶精裝修[衰][衰][衰][衰]

戶型怎么樣??? 南北通透，方正戶型[天啊][天啊]

周邊萬象城111平賣多少？ 200w左右[裂開]

煙臺海上世界——央企連合拿地進(jìn)駐的消息最近在地產(chǎn)圈廣泛傳播，華潤置地&招商蛇口共同出資占股參與海上世界超大項(xiàng)目的中多塊土地的設(shè)計(jì)與建設(shè)，有部分網(wǎng)友按耐不住了，那地方能行么，能掙錢嗎？

就問題我們展開解答

1、海上世界、幸福新城、高鐵新區(qū)空港新區(qū)等煙臺九大工程中重點(diǎn)項(xiàng)目和世紀(jì)工程就是海上世界，而經(jīng)過多年的兩翼拓展，煙臺也終于找準(zhǔn)了一條屬于自己城市形象未來發(fā)展過程中最需要重點(diǎn)拓展的一個區(qū)塊，而這個位置就是海上世界，它被定義為煙臺之眼、城市之窗，無論從人口，配套，交通，歷史，自然等多個維度均是九大工程中稟賦最高的，可想而知這對于頂部規(guī)劃層面的重視程度之高，所以大家也沒必要非得拿著房地產(chǎn)住宅的短視思路去思考人家政府和央企的布局策略，畢竟央企拓展都是與城市發(fā)展布局緊密相連的；

2、據(jù)大樹了解，海上世界的規(guī)劃非常大，業(yè)態(tài)全而且高端，涵蓋大劇院，金融街，創(chuàng)意園區(qū)，高端酒店，游艇碼頭，帆船基地等等眾多業(yè)態(tài)并規(guī)劃了軌道交通站場，類似于青島的浮山后五四廣場沿線（當(dāng)然可能不僅局限于此，可重點(diǎn)參考深圳和廈門海上世界），而這些業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)也恰恰是重點(diǎn)布局在海上世界的首個區(qū)塊一突堤上，所以未來呈現(xiàn)的場景，值得充分想象~

那么第二個問題來了，能掙錢嗎？其實(shí)從目前洽談的幾家大型開發(fā)企業(yè)來看，有華潤、招商、保利、世茂等，其中三家為央企，擅長多種領(lǐng)域的開發(fā)、投資和經(jīng)營，而世茂也是極其擅長城市地標(biāo)建筑的一家大型投資型開發(fā)商，高端酒店，主題娛樂，商業(yè)街等均是其拿手作品，其他三家央企就不必多說了全國各地都有優(yōu)秀地標(biāo)；

從這也就不難看出，海上世界并不是一僅憑住宅做得好就能充分獲得與政府談判籌碼的大型項(xiàng)目，而需要開發(fā)企業(yè)擁有多維度的綜合實(shí)力，而網(wǎng)友提問的是否有利潤，這一點(diǎn)就得看是什么企業(yè)后期如何經(jīng)營了，畢竟住宅和商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的開發(fā)模式完全不同，一個是追求短平快一個是追求長期經(jīng)營持有并不斷回報，畢竟在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的白銀時代，綜合能力才是開發(fā)企業(yè)的核心競爭力，也是城市決策者們考慮未來城市更新和人口就業(yè)的核心要素。

最后，期待海上世界持續(xù)高光，成為煙臺未來20年城建標(biāo)桿板塊！加油！

2021年9月30日煙臺最大的單體店華潤萬象匯將開業(yè)，圖片顯示煙臺萬象匯開業(yè)誓師大會已經(jīng)召開。萬象匯開業(yè)，將極大提升煙臺尤其萊山區(qū)的商業(yè)格局。

現(xiàn)在萊山區(qū)，煙臺大學(xué)已有永旺（佳世客）、新世界百貨、保利商場，再加上祥隆廣場步行街，2021年年底華潤萬象匯的加入，競爭格局將有所調(diào)整更加激烈。

迎春大街上銀座商場、寶龍、芳華園市場、振華商廈等也已很多商業(yè)體。

煙臺大學(xué)緊鄰的華潤中心萬象匯將來是你孩子高消費(fèi)的地方，主要是“吃穿，日用百貨，電影”，非常方便

心靈捕手150244713

女兒27號到煙臺大學(xué)報到了，我們沒有送她，她自己一路從遼寧到煙臺大學(xué)，學(xué)校也很貼心在煙臺站，煙臺南站等地都提供了校車接送，師生引導(dǎo)，核酸檢查的一站式服務(wù)，到學(xué)校后很順利就辦理了入學(xué)手續(xù)，領(lǐng)取了校園卡和宿舍鑰匙，今年有將近7000個學(xué)生入校，女兒很幸運(yùn)成為了里面的一員女兒報考的是漢語言文學(xué)專業(yè)不知道這個就業(yè)方向怎么樣，聽女兒說煙臺大學(xué)分兩個校區(qū)，南和北，南校區(qū)沒有教學(xué)樓，以后上課要到北校區(qū)，南校區(qū)是瓷磚地面，北校區(qū)是水泥地面，女兒說北校區(qū)有的宿舍能看到海但是寢室比較潮濕也女兒住的是五人間，一年1000多塊錢，有獨(dú)立的衛(wèi)生間，冬天有暖氣唯一不太好的就是沒有空調(diào)，讓女兒給我發(fā)宿舍環(huán)境她也不發(fā)，我在網(wǎng)上看了下還可以吧，至少不是老破舊，有書桌臺，有衣櫥，獨(dú)立衛(wèi)生間和獨(dú)立陽臺還是比較寬敞的，女兒說南校區(qū)比較好，大二會搬到南校區(qū)，希望女兒好好學(xué)習(xí)，四年后有個好的歸宿！

煙臺政府免費(fèi)換不銹鋼燃?xì)廛浌?，萊州華潤燃?xì)馊藛T上門，因?yàn)槿細(xì)夤艿姥b修包起來了說不拆了安裝不上其實(shí)能安裝只不過麻煩罷了，說白了就是嫌麻煩不給更換。小區(qū)名優(yōu)名字或者燃?xì)庠畈缓细竦牟唤o安裝，但是只要在他那里買了燃?xì)庠畈还苡袥]有名字就都可以安裝卡了，政策是好的反而給了某些人忽悠不懂的老百姓賺給錢的機(jī)會。

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