摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。張松橋，劉松橋簡介這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！網(wǎng)傳許家印20億倫敦豪宅掛牌出售。從外表看，更像一棟19世紀(jì)的英倫酒店。該棟豪宅幾經(jīng)...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。張松橋，劉松橋簡介這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

網(wǎng)傳許家印20億倫敦豪宅掛牌出售。從外表看，更像一棟19世紀(jì)的英倫酒店。

該棟豪宅幾經(jīng)易主，歷任房主包括黎巴嫩前總理、億萬富商和沙特王儲，2020年由中渝置地董事會主席張松橋出面買下。然而，據(jù)媒體報道，許家印才是倫敦豪宅的幕后買家。張松橋和許家印是多年好友，恒大上市前夕，張松橋曾對許家印鼎力相助。

就此次豪宅所屬權(quán)一事，中渝置地表示：公司確實與上述物業(yè)有關(guān)聯(lián)，但卻并非實際產(chǎn)權(quán)的最后擁有者。恒大集團(tuán)未作公開回應(yīng)。#科技網(wǎng)事#

許老板被牌友“出賣”，英國豪宅被挖出，大概率是保不住了，英國金融時報突然爆出一則猛料，聲稱從知情人處獲悉，2020年初以破紀(jì)錄的2.1億英鎊（約20億人民幣）天價從沙特王儲手中購買豪宅的主人正是許家印，而“重慶李半城”張松橋僅是代持，作為許老板的鐵桿牌友和為數(shù)不多的恒大“幸存者”，外界普遍猜測張就是所謂的知情人士。如今誰透露消息的都不重要，無數(shù)債主關(guān)心的是，怎樣將這筆資產(chǎn)盡快變現(xiàn)，能追回一點就少虧一點，許老板更怪不得任何人。

“重慶李嘉誠”，豪擲26億當(dāng)接盤俠！

重慶出了很多地產(chǎn)大佬，

比如，

龍湖（#龍湖#）的吳亞軍，吳老師。

金科的黃紅云，

協(xié)信的吳旭，

華宇的蔣業(yè)華，

當(dāng)然，還有很多地產(chǎn)富豪，我都不一一例舉了，

如果沒有提到你的大名，多多包涵。

今天想說的是一名在重慶很低調(diào)，但在外地名氣很大的地產(chǎn)富豪，

他的名字叫張松橋，人送外號“重慶李嘉誠”。

張松橋早在重慶，靠地產(chǎn)起家，

后來進(jìn)軍能源產(chǎn)業(yè)，

現(xiàn)擔(dān)任4家香港上市公司的董事局主席，

2007年，張松橋位列胡潤地產(chǎn)財富榜第20名。

最近，網(wǎng)上信息稱，張松橋最近做了一筆大業(yè)務(wù)，當(dāng)了一回接盤俠，

以26.6億港元的交易價，將富力地產(chǎn)持有的英國倫敦的NineElmsSquare（九榆廣場）50%股權(quán)給收購了。

在行業(yè)持續(xù)筑底的當(dāng)下，豪擲26億元接盤，算不算扶危濟(jì)困、救人于危難？#重慶##重慶爆料##重慶身邊事##樓市爆料#

（重慶買房交流請關(guān)注公眾號：大重慶房產(chǎn)社）

#傳恒大總裁許家印18億購倫敦豪宅#不會吧，恒大國內(nèi)的爛尾樓都還沒有解決，怎么可能讓他在境外去購置豪宅呢？如果這個消息真的屬真，那說明我們在外匯管理方面還需要繼續(xù)加強(qiáng)。同時恒大地產(chǎn)以及恒大集團(tuán)的債務(wù)問題，都需要給投資者和購房人士進(jìn)行交代?？刹荒茏詈髞G個債務(wù)跑了方丈啊。

在10月8日，英國《金融時報》披露，房地產(chǎn)商人張松橋通過旗下公司購買了倫敦2-8a Rutland Gate超級豪宅，背后實控人是中國恒大總裁許家印。這一個豪宅的交易在2020年1月已經(jīng)完成，那時候恒大的債務(wù)危機(jī)還沒有浮現(xiàn)，但是已經(jīng)出現(xiàn)了苗頭。交易涉資2.1億英鎊，按當(dāng)時的匯率折合人民幣18億元。（按照當(dāng)時的匯率，約合人民幣18億元），在英國新冠疫情爆發(fā)前（2020年1月）完成，但目前還沒有進(jìn)入正式出售程序。這個豪宅的交易價格在價值在2020年1月創(chuàng)下紀(jì)錄新高。據(jù)稱是從一個沙特王儲那里購來的。

難道國內(nèi)的有錢人玩著花樣，在境外將錢輸送出去嗎？如果這樣的話，那千萬不能讓他們走了。這真是一個非常惡劣的事件，別忘了恒大在聯(lián)交所上市，還有著上萬的投資者，以及在境內(nèi)的多個樓盤，還有這幾十萬的買樓者呢。如果不能解決他們的負(fù)債問題，怎么可能讓他們輕松的走出去呢？頭條熱榜

許家印視察恒大NEVS瑞典生產(chǎn)基地的時候，張松橋，張近東，周金輝等也在??！[笑哭]不知道他們誰虧誰賺了?？此麄冞@么開心，應(yīng)該都是看好恒大造車計劃的。

重磅！英媒報道：知情人士透露，恒大集團(tuán)創(chuàng)辦人許家印在英國爆發(fā)新冠疫情前，以17億人民幣買下了倫敦最貴豪宅。

盡管出面買下豪宅的買家并不是許家印本人，而是有“重慶李嘉誠”之稱的中國房地產(chǎn)大亨張松橋。但英媒說許家印才是幕后真正的買家。

不過報道又稱，上述倫敦豪宅實際在待售中，但還未進(jìn)入正式的出售程序。

先不管此事是真是假，既然透露了這樣的信息，相信也不是空穴來風(fēng)，而且許家印也具備這個實力操作此事，盡管恒大集團(tuán)和許家印還未對此信息進(jìn)行置評，有關(guān)部門也要引起重視，并開啟調(diào)查程序，否則這些富豪們的手段了得，搞個移花接木、偷梁換柱、乾坤大挪移的事輕而易舉。

要知道，恒大集團(tuán)那可是欠了銀行2萬億的債務(wù)啊，還如此揮霍，豈不是不把法律放在眼里。

只能道一聲：唉

近日，英國《金融時報》報道，倫敦最貴豪宅價值2.1億英鎊的拉特蘭門，背后真正的買家，實際上是許家印的妻子，購買時是選擇代持的方式，代持人正是許家印的牌友與哥們兒張松橋。以張松橋旗下的中渝置地公司（CC Land）的名義購房，而許家印的妻子股份占75%。英國《金融時報》這一消息爆出，許家印還未做任何回應(yīng)。有人懷疑恒大負(fù)債那么多，還有錢購買價值20億人民幣的房子，有沒有將錢轉(zhuǎn)移去購買？

如果英國《金融時報》報道的消息屬實，其讓人深思的地方就很多。

（此文是來自廣東“林水明同學(xué)”的文章信息）

九倉牽頭細(xì)劉、張松橋、甘比、信置72億再奪山頂?shù)赝?！望兩山頂?shù)赜袇f(xié)同效應(yīng)！

香港山頂大地主之一的九龍倉，去年底以高達(dá)每方呎樓面地價4.62萬元奪得的山頂文輝道豪宅地皮，地皮毗鄰的另一幅文輝道9及11號地皮，地政總署剛公布，地皮由九龍倉伙拍有「重慶李嘉誠」稱號的張松橋、利福國際主席「細(xì)劉」劉鑾鴻、甘比、信置集團(tuán)主席黃志祥持有的Boswell Holding Limited，以72.5億取得新山頂?shù)赝?，每呎樓面地價達(dá)5萬元，破盡本港官地史上紀(jì)錄。

是次投得文輝道住宅地，九龍倉獨(dú)占五成權(quán)益，主席兼常務(wù)董事吳天海指，山頂優(yōu)質(zhì)地塊極為罕有，文輝道地塊坐擁港島南區(qū)無敵海景，更形珍貴。集團(tuán)很高興合組投得文輝道地塊，連同去年年底集團(tuán)投得的文輝道2至8號地塊，兩者可望帶來協(xié)同效應(yīng)。

對于今日與九倉、中渝及利福成功投得山頂文輝道土地，陳凱韻（甘比）表示，對于香港的前景充滿信心，只要遇到合適的機(jī)會，便會在香港投資。

據(jù)悉，甘比早前亦有與利福合作競投山頂文輝道第2、4、6及8號土地，惟最終土地由九倉投得。這次投地，為上次合作的延續(xù)。

九倉創(chuàng)呎價紀(jì)錄新高奪得山頂文輝道2至8號住宅地后，最新九倉連同「重慶李嘉誠」張松橋、「細(xì)劉」劉鑾鴻及甘比以72.5億元奪得旁邊的姊妹地，9至11號住宅地，呎價高達(dá)5萬元，再創(chuàng)新高。

地政總署宣布，山頂文輝道9至11號地皮，由Active Pursuit Limited（母公司：Wharf Development Limited, Boswell Holdings Ltd, Cheung Chung Kiu, Chan Hoi Wan and Lau Luen Hung, Thomas）以72.5億元獨(dú)資奪得，項目地盤面積約5.45萬方呎，可建樓面面積約14.5萬方呎，市場早前估值63至75.4億元，每呎樓面地價4.35萬至5.2萬元，是次中標(biāo)價呎價高達(dá)5萬元，貼近市場上限。

地皮上周截標(biāo)，本地「大孖沙」如新地、長實地產(chǎn)都有入標(biāo)。為爭取勝算機(jī)會，是次九龍倉以合組財團(tuán)方式，伙拍前華置主席「大劉」劉鑾雄胞弟劉鑾鴻、劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻、以及有「重慶李嘉誠」稱號商人張松橋，聯(lián)手購入山頂?shù)赝?，連下兩幅豪宅地王，合共金額達(dá)192億元。

根據(jù)賣地章程，發(fā)展商可申請契約修訂，與將兩個地盤康樂設(shè)施及停車位等共用，協(xié)助兩幅地皮一同發(fā)展，有效降低建筑成本，同時帶來協(xié)同效應(yīng)。市場人士認(rèn)為，樓市氣氛轉(zhuǎn)熱，發(fā)展商積極部署推售新盤，加上未來私人住宅官地供應(yīng)短缺，供大于求局面將持續(xù)的情況下，發(fā)展商對未來樓市走勢充滿信心。

久未露面的“重慶李嘉誠”張松橋又拋售手上的資產(chǎn)了，這一次是其在香港的眾多上市平臺之一渝太地產(chǎn)。

11月10日晚間，渝太地產(chǎn)發(fā)布公告稱，張松橋已辭任公司執(zhí)行董事、董事會主席及董事總經(jīng)理，并將所持有的公司11%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黃云，合計8800萬股，總代價為1.76億港元。

短評：“重慶李嘉誠”的頭銜，不只是誰喊出的，還是自己戴上的。李嘉誠拋售資產(chǎn)，實在賺得缽滿盆滿的情況下，是溜。而“重慶李嘉誠”，可能就不是如此了吧，是為了活吧。

因此，此一時，彼一時，沒有足夠的眼界，也想把自己打扮成企業(yè)家，有點東施效顰的感覺。因為，地產(chǎn)界真的沒有企業(yè)家，只有商人，包括李嘉誠，都是商人，而且是奸商。

#重慶頭條#重慶首富重慶“李嘉誠”的別樣人生

昔日的重慶首富中渝置地實控人張松橋被號稱為重慶“李嘉誠”。這里面有兩層意思，一是說張松橋像李嘉誠一樣在地產(chǎn)業(yè)有眼光會賺錢，二是說他像李嘉誠一樣在內(nèi)地地產(chǎn)置頂?shù)臅r候拋卻優(yōu)良資產(chǎn)大量套現(xiàn)跑路香港和英國！

我們先來看看張松橋的發(fā)跡史！

張松橋是地地道道的重慶崽兒，父母均是當(dāng)時重慶天源化工廠的工程師，80年代初在他高中未畢業(yè)那年繼承了來自越南華僑的外婆一筆巨大的遺產(chǎn)，于是他來到了香港！要說張松橋也是一個經(jīng)商的奇才，他很快就發(fā)現(xiàn)了一個商機(jī)！那時的中國剛打開國門，物質(zhì)奇缺！人們對外來的泊來品有著極大的興趣！他便干起了走私電子表的生意，在香港3-4元的電子表芯販賣到內(nèi)地要價100元以上，這可是幾十倍的利潤讓他快速的積累起了人生第一桶金！

隨著97重慶直轄和香港回歸，張松橋又站到了風(fēng)口上！重慶出臺各項優(yōu)惠措施吸引港資來重慶投資！在彈丸之地和寸土寸金的香港給了張松橋啟發(fā)，發(fā)現(xiàn)了土地和房地產(chǎn)的高額利潤！于是他在重慶北邊還是一大片水田的機(jī)場路旁邊圈了2200畝地！張松橋可是當(dāng)時第一個吃螃蟹的，眼光確實獨(dú)到！當(dāng)時旁邊的龍溪鎮(zhèn)每畝地才3萬元！加州花園每畝地卻是9萬元！很多本地人都覺得張松橋瘋了悄悄替他捏了一把汗！他卻不管不顧并用5年時間陸續(xù)修建了重慶當(dāng)時最高檔的小區(qū)房加州花園和加州城市花園，這里可是重慶最早的富人區(qū)！那時可還沒有周邊的龍湖華園和錦繡山莊！加州花園的巨大成功讓張松橋一發(fā)不可收拾！

隨后幾年時間里，他參與了匯景臺、中渝科技樓、重慶大學(xué)科技園等多個大型房地產(chǎn)項目，總投資金額一度超過了10億元。2006年，張松橋創(chuàng)立的中渝實業(yè)，在香港借殼上市，更名為中渝置地并大肆圈地囤地。同時，他在香港還創(chuàng)立了一家新公司“渝太地產(chǎn)”，主攻香港的房地產(chǎn)生意。一時間張松橋風(fēng)頭無兩！成為了香港超級富豪鄭裕彤的座上賓、和楊受成、劉鑾雄等成為圈內(nèi)朋友。一年后，他以125億元人民幣的個人財富進(jìn)入胡潤百富榜，位列第48名，正式成為“重慶首富”。

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