摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。河源置業(yè)，河源置業(yè)網(wǎng)二手房）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！案法531：以無資質(zhì)為由，將前期墊資代建合作金主吃干榨盡后【掃地出門】，另...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。河源置業(yè)，河源置業(yè)網(wǎng)二手房）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

案法531：以無資質(zhì)為由，將前期墊資代建合作金主吃干榨盡后【掃地出門】，另行發(fā)包完成白漂（2020）粵0303民初10054號(hào)

2010年11月28日，案外人環(huán)球建設(shè)工程有限公司（承包人）與被告河源市永恒置業(yè)發(fā)展有限公司（發(fā)包人）簽訂《河源市建設(shè)工程施工（單價(jià)）合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，工程名稱為河源市【南開實(shí)驗(yàn)學(xué)?！扛咧胁?，工程總價(jià)為2000萬元。（2016）粵刑再10號(hào)刑事判決認(rèn)為，潘亞海雖然沒有建筑資質(zhì)，以“環(huán)球公司”的名義承建了“東江御城”和“南開學(xué)校”建設(shè)工程”，并判決：一、撤銷（2012）河城法刑初字第412號(hào)、（2013）河中法刑二終字第21號(hào)刑事裁定和（2015）河中法審監(jiān)刑再字第3號(hào)刑事裁定；二、原審被告人潘亞海無罪。

原告潘亞海訴稱：

其于2010年11月承包被告河源市永恒置業(yè)發(fā)展有限公司及案外人河源市南開實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中部建設(shè)施工工程，被告曹雄系前述兩家公司的法定代表人及實(shí)際控制人。從2010年12月起至2012年3月29日止，被告曹雄以被告河源市永恒置業(yè)發(fā)展有限公司需將“永恒-東方御城”項(xiàng)目對(duì)外融資及沒有資金籌劃為由，多次向原告借款。

原告為了承包項(xiàng)目順利施工建設(shè)，分多次以現(xiàn)金及銀行轉(zhuǎn)賬方式借款給被告曹雄，累計(jì)借款金額為955000元。2011年12月份原告因需要用錢找被告曹雄要求還款，被告曹雄同意先還款一部分，并給了原告一張廣發(fā)行支票（金額為30萬元），但原告前往廣發(fā)行兌付時(shí)被告知該賬戶余額不足不予兌付。

后原告因與兩被告就建設(shè)工程施工合同結(jié)算發(fā)生糾紛，原告被控告涉嫌合同詐騙罪于2012年4月28日被河源市公安局源城分局羈押，并被河源市中級(jí)人民法院判處有期徒刑12年，此后在梅州監(jiān)獄服刑。2019年11月22日，經(jīng)廣東省高級(jí)人民法院(2016)粵刑再10號(hào)刑事判決判決原告無罪。

但被告曹雄一直未歸還該借款，原告出獄后曾電話聯(lián)系被告曹雄還款，被告曹雄拒絕接聽。

被告曹雄辯稱，我沒有向原告借款，原告證據(jù)不能證明借款。

被告永恒置業(yè)公司辯稱，合同相對(duì)性；原告即便在服刑，原告仍可以委托親人或者律師代為催收或起訴，不存在無法主張權(quán)利的客觀障礙，因此服刑不是法定的訴訟時(shí)效中斷事由,不會(huì)引起訴訟時(shí)效中斷，原告的訴訟請(qǐng)求已過訴訟時(shí)效。

本案為民間借貸糾紛。

一、10萬元部分。

《民間借貸規(guī)定》第17條規(guī)定：“原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任?！北景钢校嬷甘景竿馊肆喝合虮桓娌苄壑Ц读税干娼杩?0萬元，原告以此主張被告欠付案涉借款，被告曹雄辯稱上述10萬元非案涉借款產(chǎn)生，但未提交相關(guān)證據(jù)以佐證。本院認(rèn)為，因被告未提交相關(guān)證據(jù)以佐證其上述主張，故本院認(rèn)定上述10萬元為原告主張的案涉借款，被告曹雄應(yīng)負(fù)清償10萬元本金的義務(wù)，并依《民間借貸規(guī)定》第9條、第29條第二款第（一）項(xiàng)的規(guī)定對(duì)原告的上述款項(xiàng)的利息主張予以支持。

二、85.5萬元現(xiàn)金交付。

其一，關(guān)于是否有現(xiàn)金交付：原告提交的“記賬本”無原件供核對(duì)，且為原告自行記錄；證人王某僅為幫原告拿現(xiàn)金，并未親眼目睹原告將現(xiàn)金交付被告；證人張某稱其作為原告司機(jī)親眼目睹原告將裝有現(xiàn)金的信封交給被告。被告稱其與原告因工程發(fā)包、承包關(guān)系有現(xiàn)金往來但時(shí)日已久無法記清詳情，綜合上述情況，本院認(rèn)定，原告有向被告交付過現(xiàn)金款項(xiàng)。

其二，關(guān)于交付的現(xiàn)金的金額。本案中，僅有原告提交的由其自行制作的“記賬本”可佐證交付現(xiàn)金的金額，但該記賬本系原告自行記錄，在被告不予認(rèn)可的情況下，故原告應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)金數(shù)額方面的舉證不能的不利后果。

其三，關(guān)于交付的現(xiàn)金是否是案涉借貸的本金。原告主張的交付現(xiàn)金的時(shí)間，在案涉工程開工之前或之中，且原、被告分屬于承包人與發(fā)包人的相關(guān)負(fù)責(zé)人員，因此，在原告主張上述現(xiàn)金交付為原、被告間的借款，但未提交案涉借條等證據(jù)以佐證現(xiàn)金借貸關(guān)系存在且被告亦不認(rèn)可為借款的情況下，原告亦應(yīng)承擔(dān)關(guān)于交付現(xiàn)金為借款的舉證不能的不利后果。

綜上，雖然可以認(rèn)定原告有向被告曹雄支付過現(xiàn)金，但原告不能對(duì)交付款項(xiàng)為借款以及交付具體金額有效舉證，故本院對(duì)原告請(qǐng)求被告償還上述85.5萬元借款的主張不予支持。

判決如下：被告償還原告借款本金10萬元；駁回原告潘亞海的其他訴訟請(qǐng)求。

未來深圳東莞人民的第二選擇地只有惠州和中山！同為珠三角最后的兩大價(jià)格洼地，終將迎來爆發(fā)期，投資自住剛需趁早，不然等這兩地房?jī)r(jià)發(fā)展起來，您還有選擇的余地嗎？最后只能肇慶江門河源！

11月第三周鄭州樓市幾個(gè)項(xiàng)目推盤情況，市場(chǎng)特點(diǎn)很明顯

鄭西中原保利心語拔得頭籌，數(shù)據(jù)顯示供應(yīng)505套，銷售205套，其中30-60平小面積產(chǎn)品去化139套，占比約68%，均價(jià)10000+，我一個(gè)朋友在這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)置業(yè)顧問，她接待的一組客戶，6個(gè)單身女生每人定了一套，這些女生打扮的花枝招展，經(jīng)常會(huì)在酒吧或者KTV看到他們的身影。

融創(chuàng)運(yùn)河源項(xiàng)目應(yīng)該是在第一次開盤時(shí)收了大批量的客戶，本次推出40套房源，去化25套，精裝125000-13000，價(jià)格上相比最早推出的那一批沒啥優(yōu)勢(shì)。

二七區(qū)萬科理想時(shí)光項(xiàng)目推出330套，去化112套，精裝13000，萬科這個(gè)價(jià)格在這個(gè)位置其實(shí)價(jià)格不算高，畢竟萬科品牌+精裝，但是這個(gè)市場(chǎng)，我總覺得他的數(shù)據(jù)有水分。

管城區(qū)融創(chuàng)城項(xiàng)目145000-16000這個(gè)價(jià)格就能逼退一大部分人，此次推出130套，僅僅賣了41套，據(jù)說富田九鼎公館項(xiàng)目已經(jīng)推出特價(jià)房13000+。

今年鄭州樓市太難了！有一些人還在幸災(zāi)樂禍說讓房?jī)r(jià)使勁往下降。如果樓市真的崩盤，對(duì)任何人都是不小的打擊，哪怕你沒有買房，仔細(xì)想想不難明白。

2022年廣東省面臨房?jī)r(jià)上漲的城市包括有；

1，東莞。

2，珠海。

3，河源。

4，韶關(guān)。

東莞，地理位置好，處于深圳與廣州兩個(gè)大城市之間。東莞的房?jī)r(jià)受它們帶動(dòng)上漲不少，加上東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，也吸引很多購房客置業(yè)。目前房?jī)r(jià)22050元，上漲2.5%。

珠海，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量好，適合居住生活。珠海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不錯(cuò)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，加上有澳門客的擠進(jìn)，帶動(dòng)樓市上漲不少。

河源，之前下跌得多，在樓市的回暖下，河源房?jī)r(jià)上漲了不少。目前房?jī)r(jià)6306元/平，上漲2.7%。

韶關(guān)，價(jià)格洼地，但韶關(guān)的環(huán)境好，空氣質(zhì)量好，適合居住生活養(yǎng)老。返鄉(xiāng)置業(yè)多，帶動(dòng)樓市上漲，目前房?jī)r(jià)5711元/平，上漲1.5%。

廣東還是要發(fā)展韶關(guān)，梅州，河源，茂名等地。不要比較。都是中國(guó)人。希望大家都好。一個(gè)江蘇人

當(dāng)前，河源到汕尾高速繞行較遠(yuǎn)，不利于兩地交流。對(duì)河源來說出海口的成本增加，對(duì)汕尾來說缺少內(nèi)地的帶動(dòng)，所以當(dāng)務(wù)之急，可以學(xué)興汕高速把紫鲘高速落實(shí)，叫河汕高速也行。增加兩地兩地交流，讓河源的朋友來金町灣、紅海灣旅游，讓貨物來汕尾出海，帶動(dòng)兩地發(fā)展#河源# #汕尾#

廣東要雄起，剛剛又發(fā)布今天的第6批招標(biāo)信息

本文后半部分有查看該項(xiàng)目招標(biāo)詳細(xì)信息的方法

廣東今天發(fā)布的部分最新招標(biāo)公告如下

新涌船閘加固及泵站工程可研、勘察、設(shè)計(jì)(第2次)

南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院北面停車樓建設(shè)工程

江門市中心醫(yī)院采購流式細(xì)胞儀項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：0724-2001D20N6748）公開招標(biāo)公告

潮州市湘橋區(qū)太平路656號(hào)門市出租

江門市中心醫(yī)院熒光定量PCR儀及核酸提取儀采購項(xiàng)目（C0120JM01ZC39）更正公告

河源市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心員工餐廳主副食品配送采購項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

民航汕頭空管站2021年度設(shè)備維修采購項(xiàng)目公開比選公告

無線電計(jì)量檢定裝置建標(biāo)方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目（重招）評(píng)審結(jié)果公示

獅山高級(jí)中學(xué)學(xué)生宿舍D座工程

深圳市交通工程質(zhì)量監(jiān)督站交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)

衛(wèi)光生命科學(xué)園（二期）1A、1B、2、3、10號(hào)樓消防工程

新建吉利片區(qū)消防站項(xiàng)目

悅彩城（北地塊）和粵海置地大廈組合式空氣處理機(jī)組采購

長(zhǎng)安鎮(zhèn)教育擴(kuò)容提質(zhì)千日攻堅(jiān)--第一小學(xué)增建教學(xué)樓工程

[JG2021-0043] 柘林鎮(zhèn)柘北村生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村示范村建設(shè)工程招標(biāo)公告

揭陽迎賓館接待中心改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

五華縣華城鎮(zhèn)葵富小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍項(xiàng)目補(bǔ)充通知

橫琴隧道至黑白面將軍山隧道新建工程（110kV南澳A/B線遷改工程）監(jiān)理（第二次）

珠海國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園核心區(qū)（南片區(qū)）一期市政道路工程設(shè)計(jì)

惠州市皮膚病防治研究所2020年制劑原輔料采購項(xiàng)目（第二次招標(biāo)）競(jìng)爭(zhēng)性磋商

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招標(biāo)流程正逐步透明化，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和要求明確，評(píng)審專家都是隨機(jī)分配，對(duì)中小企業(yè)參與投標(biāo)也有政策支持，投標(biāo)單位憑實(shí)力中標(biāo)已占絕對(duì)多數(shù)。少量消極人員未參加投標(biāo)憑以往印象或僅參加幾次沒中標(biāo)，就懷疑有黑幕是對(duì)自己不負(fù)責(zé)的行為，所有公司都是憑借多次投標(biāo)積累的經(jīng)驗(yàn)。如果只投標(biāo)幾次就能就中那才不正常，甚至有少數(shù)人，不負(fù)責(zé)任散布負(fù)面消息鼓動(dòng)別人不要參與，減少競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，自己卻積極去投標(biāo)。

標(biāo)探長(zhǎng)每天發(fā)布全國(guó)333個(gè)城市每天招標(biāo)信息，查看“標(biāo)探長(zhǎng)”頭條介紹，即可查看招標(biāo)詳細(xì)，了解更多招投標(biāo)動(dòng)態(tài)。

廣東最新招標(biāo)

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