摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。旭日上城業(yè)主論壇，旭日上城，安居客）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！【南京2大困難工程最新消息：暫無拆遷計劃！】橋北備受矚目的兩大困難...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。旭日上城業(yè)主論壇，旭日上城，安居客）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

【南京2大困難工程最新消息：暫無拆遷計劃！】

橋北備受矚目的兩大困難工程傳來消息！

1、官方最新回復(fù)，弘陽裝飾城暫無拆遷計劃，毛紡廠路中小學(xué)建設(shè)或繼續(xù)延后？

近來，關(guān)于弘陽裝飾城即將拆遷的消息廣為流傳，不少網(wǎng)友認(rèn)為弘陽裝飾城拆遷之后，毛紡廠路中小學(xué)的建設(shè)即將展開。

有網(wǎng)友進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)問政：此前規(guī)劃的毛紡廠中小學(xué)什么時候能夠開建，弘陽的老裝飾城什么時候能夠進(jìn)行拆遷? ???

隨后官方回復(fù)：該地塊暫無征收計劃，關(guān)于該地塊是否拆遷，征收部門會根據(jù)用地單位需求用地或政府土地收儲計劃來進(jìn)行。

該網(wǎng)友向我透露，根據(jù)新區(qū)工作人員的回復(fù)，在江北新區(qū)今年的拆遷征收計劃中，并不包括弘陽裝飾城，這也就意味著，最起碼在今年弘陽裝飾城是不會進(jìn)行拆遷的。

隨后我和我的同事攜帶了航拍設(shè)備，前往弘陽裝飾城，對這個困難工程一探究竟。

毛紡廠路中小學(xué)位于橋北區(qū)域，主要為弘陽裝飾城，與弘陽廣場相距不遠(yuǎn)，其周邊的住宅小區(qū)包括弘陽旭日上城、浦泰和天下、橋北新村等，具體位置如下圖所示。

毛紡廠路中小學(xué)所在地塊權(quán)屬弘陽集團(tuán)，地塊面積非常大，主要是電工、電料、家裝門店，拆遷難度大

在裝飾城內(nèi)，我和物業(yè)工作人員聊天了解到，目前并沒有接到拆遷的通知，也沒有這個傳言，不過此前確實聽說過這片土地未來將會拆遷變?yōu)榻逃玫亍?/p>

隨后，我和裝飾城內(nèi)的店主溝通了解到：之前有不少傳聞是要拆遷的，不過這段時間并沒有動靜。

有的店主表示：那么大一塊地，想拆遷哪有那么容易，還不知道等到猴年馬月。

從高空俯瞰，弘陽裝飾城的占地面積非常之大，不過建筑高度并不高，主要為兩三層高的門面店鋪。

從空中也同樣可以看出，弘陽裝飾城周邊有不少的住宅，裝飾城位居其中與周邊環(huán)境顯得格格不入。

而且還有網(wǎng)友反應(yīng)，弘陽裝飾城也在一定程度上增加了該片區(qū)的交通壓力。

毛紡廠路中小學(xué)此前也多次被官方提及。

在2019年9月，江北新區(qū)管委會回復(fù)了浦口區(qū)四屆人大三次會議第0199號關(guān)于“橋北地區(qū)教育資源問題”的建議中提到。

毛紡廠路中小學(xué)所在地塊權(quán)屬弘陽集團(tuán)，商業(yè)用房多，拆遷難度大，新區(qū)相關(guān)部門正在努力協(xié)調(diào)，爭取早日進(jìn)場拆遷，一旦拆遷完畢，項目立即開工建設(shè)。若毛紡廠地塊暫時無法拆遷，將積極爭取變更規(guī)劃，重新選址新建中、小學(xué)。

這兩所學(xué)校的建設(shè)規(guī)模為：小學(xué)7軌42班小學(xué)，建筑1.8萬平米，占地3.78萬平米；中學(xué)10軌30班中學(xué)，建筑1.7萬平米，占地4萬平米。

可以預(yù)見 ，該學(xué)校的建設(shè)將會在很大程度上緩解橋北區(qū)域的教育資源緊張問題，這對橋北居民來說將會是個重大利好消息，值得期待。

2、迎江路中學(xué)建設(shè)地塊航拍曝光，部分區(qū)域拆遷工程已啟動

隨后我們來到了位于大華錦繡華城閱江山旁的迎江路中學(xué)建設(shè)用地上。

從航拍上來看，該片區(qū)的占地面積也非常之大。

可以發(fā)現(xiàn)，部分區(qū)域已經(jīng)進(jìn)行了拆遷，地上建筑被夷為平地，但是大部分區(qū)域的拆遷工作尚未展開，這其中主要為工廠建筑。

總體來看，該片區(qū)域的拆遷工程并不大。不過，眾所周知，在拆遷過程中，相當(dāng)來說較為耗時的是拆遷征收工作，較為復(fù)雜，周期較長。

隨后我穿過圍擋，來到拆遷現(xiàn)場內(nèi)，發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域的拆遷已經(jīng)展開，挖掘機(jī)、渣土車等機(jī)械設(shè)備陸續(xù)進(jìn)場。還有部分工人正在對現(xiàn)場進(jìn)行清理。

不過目前的主要工作還是在拆遷征收上，在現(xiàn)場遇到一位工廠職工，聊天后了解到，他們正在和有關(guān)部門對拆遷補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商。

根據(jù)江北新區(qū)迎江路中學(xué)新建工程項目房屋征收公告顯示，簽約期限：居民從2022年2月21日至2022年4月6日；工企單位從2022年2月11日至2022年8月9日。

這在一定程度上也就意味著迎江路中學(xué)地塊拆遷工程將會在今年年中的時候結(jié)束，緊接著開啟項目的建設(shè)工程。

征收范圍為，泰山街道，東至柳洲南路，西至橋工新村，南至江北新區(qū)浦東幼兒園，北至迎江路。

從迎江路中學(xué)新建工程項目初步估價結(jié)果公示可以發(fā)現(xiàn)，基準(zhǔn)價格為20389元/㎡，評估價格基本上在2.2萬/㎡以上。

2021年10月15日，江北新區(qū)迎江路中學(xué)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)成交公告”出爐，文件中透露出新建迎江路中學(xué)8軌24班，總建面約53998㎡，預(yù)計2023年7月完工。

而時隔兩個月后，2021年12月23日，江北新區(qū)迎江路中學(xué)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)公開招標(biāo)公告出爐，文件中指出，迎江路中學(xué)規(guī)劃新建12軌36班初級中學(xué)。

這就意味著，迎江路中學(xué)的規(guī)模由原本的8軌24班中學(xué)調(diào)整為12軌36班中學(xué)，增加了更多的教育資源。

隨著江北新區(qū)的快速發(fā)展，人口增長較快，橋北區(qū)域的教育需求急劇增長，迎江路中學(xué)新建工程將在一定程度上緩解教育資源緊張的問題。

目前，區(qū)域正在運(yùn)營的中學(xué)資源有“河西中學(xué)”，就在不久前，南京市公共資源交易中心發(fā)布最新公告，河西中學(xué)也將迎來改擴(kuò)建。

本文旭日上城業(yè)主論壇，旭日上城，安居客）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。