摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。御龍在天感恩大禮包，御龍在天新手大禮包這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#你玩的第一個網(wǎng)游是什么# 御龍在天，哈哈哈，當年還在大學，然后騰訊打...

大家好,小宜來為大家講解下。御龍在天感恩大禮包，御龍在天新手大禮包這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#你玩的第一個網(wǎng)游是什么# 御龍在天，哈哈哈，當年還在大學，然后騰訊打出來的是升一級送10Q幣，為了Q幣果斷去玩了[捂臉]后來遇上了最好的女族長，一起押鏢，一起打怪，一起殺人，一起砸裝備，族長小姐姐還給我打了套九星裝備，真的都是滿滿的回憶?。。。?/p>

我感覺樓市跟股市情緒是一樣的，不明真相的韭菜非常多。

前段時間深圳光明安聯(lián)尚景府353套，只有一個人認購。深圳羅湖中心御龍?zhí)斓?08套，只賣出238套。然后眾多自媒體就說深圳樓市徹底涼了。

但是近期深圳福田的深業(yè)中城售價高達13萬，222套可售房子當天賣完，還需要61.9分（這么高的積分，必須是首套房）。深圳光明的星河五期，與安聯(lián)尚景府距離2公里左右，可售套數(shù)248套，但仍有240人認購凍資。

整體來看，目前深圳房市結(jié)構(gòu)性非常明顯，并不存在徹底涼了的現(xiàn)象，只要價格跟產(chǎn)品、位置相匹配，就會有市場。

如果看媒體信息，感覺深圳樓市要崩了。但如果看真正的市場，僅僅是結(jié)構(gòu)化的市場，不存在崩的事。

買房跟買股是一樣的道理，聽媒體、聽大V消息就輸了，一定要自已做功課。

又賣個“寂寞”？木龍頭的改造也挺不住？700多套只有200多人搖號?。?/p>

羅湖今年似乎沒一個盤是硬氣的，

搖號的人數(shù)，比南山，寶安都少掉一半。。

這次入市的益田御龍華府（住宅）意向登記人名冊公示，共221批客戶入圍，

但這個盤此次備案708套住宅，均價8.59萬/㎡，總價799萬-1825萬。

毛坯的房子，

都叫價8萬，估計羅湖，

是太想錢了。。。。

不過一個盤，就算賣不完，也慢慢賣。。。

看來，到羅湖改造的開發(fā)商，要想想，賣什么價格好了。。。#深圳頭條##樓市爆料#

你說都是哪些人愿意花個8萬到羅湖買房？曾經(jīng)的羅湖木龍頭，今天的益田御龍?zhí)斓兀。。∽畹投?00萬一套了??！

這個盤特點，

翠竹，

附近很多學校，

同時，木龍頭周邊成熟樓盤多，

這次入市的毛坯均價都8.5萬了，羅湖的樓盤，

感覺，個個很硬氣！?。?/p>

益田御龍?zhí)斓?08套住宅，位于1棟B、C、D、E座住宅，均價8.59萬/㎡，總價799萬-1825萬。推售產(chǎn)品為103-106平、112-117平、116-119平，170-172平、197-200平米5種面積段的戶型 。。

我的看法是，

我看不懂，為何羅湖的盤，一定要上到別墅價格，才入市的感覺。。你怎么看？#社會##房價##深圳頭條#

老師，那套帶花園的房子是真實的，就哪一套帶花園的在售//@起名字好難2017：真實嗎

這幾天看了粥左羅的《學會寫作：自我進階的高級方法》，對寫作又有了重新的認識。寫作是一項基本生存技能，寫作框架完全可以格式化，文中列出了寫故事的三種基本框架，看過之后，我立刻開動大腦，每種框架想象了一個故事，鞏固了寫故事的套路。

1.沖突、行動、結(jié)局。

我和小A是某公司的業(yè)務(wù)骨干，競爭公司內(nèi)部一個主任的職位（沖突）。為了得到這個職位，我精心準備，競聘演講、業(yè)績匯報、職工推薦表、領(lǐng)導座談各個方面的工作都展開并完成了。表面上小A卻不動聲色，不過有兩次電話打的時間挺長（行動）。競聘如期進行，公示結(jié)果，科長是小A，我被委任為副科長。略顯失望，好在工資差不了多少，后來才了解到小A找老板談了次話，同類公司為他準備了1.5倍的待遇，考慮家庭因素，他愿留下，條件就是科長，老板不想失去我們兩位中的任何一個，就做了上述的人事安排（結(jié)局）。

結(jié)論：做成任何事都要有主攻點，成敗系于有決定權(quán)的人。

2.起、承、轉(zhuǎn)、合。

孩子上了重點初中，成績中游，作為小學時的優(yōu)秀生，心理落差大，有厭學情緒（起），到家不像以前用功學習，成績退步（承），給他看了某本書或訂閱了某套網(wǎng)課，學習積極性被調(diào)動起來（轉(zhuǎn)），每天在進步，又成了以前那個自信陽光的大男孩（合）。

3.目標、阻礙、行動、結(jié)果、意外、轉(zhuǎn)折、結(jié)局。我要媳婦給我做一碗魚香肉絲（目標），媳婦不同意給我做（阻礙），我生氣，自己參照手機學（行動），用不多久就學會了流程（結(jié)果），于是上手去做魚香肉絲，不小心被油燙傷（意外），媳婦心疼地過來，幫我做了魚香肉絲（轉(zhuǎn)折），菜做好了，我享受美味，其實被油燙傷是我裝的（結(jié)局）。

[#泉州頭條#下半年，晉江購房機會還有……現(xiàn)有項目盤點]

池店/橋南板塊

1

安騰壹號院

項目總建筑面積約36197.6㎡，容積率約1.2，規(guī)劃50棟3-4層的墅類產(chǎn)品，總戶數(shù)50戶，毛坯限價16567元/㎡，尚未入市。

2

中南璽樾

項目所有樓棟均已開盤在售，戶型為建筑面積約143-165㎡，毛坯限價15109元/㎡。

3

龍湖椿實春江天越

項目所有樓棟均已開盤在售，戶型為建筑面積約126-143㎡，毛坯限價14486元/㎡。

鞋都/晉東板塊

1

百宏雙龍首府

項目規(guī)劃4棟住宅，總共272套，戶型為建面約103-146㎡，毛坯限價8555元/。認籌時間待定。

2

云悅峰景

2018年8月17日，個人買家競得位于陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)的晉江市P2017-5號地塊，毛坯限價8524元/㎡。

3

天晉康城學府

項目總建面約42818.02㎡，規(guī)劃7棟純板式小洋房，總戶數(shù)約261套，毛坯限價13775元/㎡。已入市尚未開盤。?

紫帽板塊

1

世茂紫茂府

世茂紫茂府御龍臺建面約186-410㎡家族墅院落在售。

2

晉博坊甲第

項目規(guī)劃建設(shè)15棟小高層，主推戶型建面約90-125㎡的3-4房，毛坯限價13550元/㎡。目前項目一期/二期/三期住宅已售罄，新品即將推出。

3

菁華右文府

項目總建面約14萬方，規(guī)劃10棟24-26F高層，主推戶型建面約65-125㎡的2-4房產(chǎn)品，將打造自然、舒適、健康的圍合式社區(qū)。毛坯限價12997元/㎡。項目暫未入市。

4

菁華弘文府

項目用地379畝，總建面約6.8萬㎡，建設(shè)商品房及配套設(shè)施，毛坯限價13262元/㎡。項目暫未入市。

5

紫帽15號地塊

項目業(yè)主為晉江兆瑞建設(shè)有限公司，用地163.01畝，建設(shè)商品房及配套設(shè)施，毛坯限價13585元/㎡。

6

紫帽14號地塊

項目業(yè)主為晉江兆瑞建設(shè)有限公司，用地72.33畝，建設(shè)商品房及配套設(shè)施，毛坯限價13262元/㎡。

市區(qū)板塊

1

昇路藝璟

該項目是由百宏地產(chǎn)&利郎開發(fā)，項目可售商品住宅約3萬㎡，戶型或規(guī)劃140㎡以上的舒適性產(chǎn)品，毛坯限價14959元/㎡。尚未入市。

2

金創(chuàng)家園

項目由5幢16-18層小高層組成，暫未開售。

3

晉興項目

晉興競得位于羅山街道福埔社區(qū)晉江市P2021—30號地塊，毛坯限價13772元/㎡。

4

中航城天悅

三期待建地塊將原來4棟17-18層住宅、1棟7層住宅、2棟32-33層住宅，調(diào)整為8棟18-20層住宅，調(diào)整后整個地塊范圍內(nèi)已批和擬建建筑總建筑面積385290.28㎡。

5

待拍地塊（科創(chuàng)新區(qū)）

西園/靈源板塊

1

天著云溪

2021年12月14日，晉江兆瑞建設(shè)有限公司競得位于晉江西園街道燒厝社區(qū)、砌田社區(qū)P2021-7號地塊，毛坯銷售限價13927元/㎡。

2

6號地塊

2021年12月9日，晉江兆瑞建設(shè)有限公司競得位于晉江西園街道砌田社區(qū)P2021-6號地塊，毛坯銷售限價13409元/㎡。

3

綠城晉府誠園

位于晉江五里工業(yè)區(qū)養(yǎng)正中學開發(fā)區(qū)校區(qū)旁，在項目打造上，綠城將規(guī)劃十大輕奢精品二代高層“誠園系”產(chǎn)品，主推戶型為建面約105-142㎡，總戶數(shù)約893戶。

羅湖益田御龍?zhí)斓赝?03-195戶型，價格9字頭

歷經(jīng)波折的羅湖益田御龍?zhí)斓毓烙嬁煲胧辛?，家在深圳網(wǎng)友爆料，據(jù)項目銷售透露，價格預(yù)計9萬出頭，推售產(chǎn)品面積段103、115、175、195平米4中戶型，一共720套。

項目位于羅湖區(qū)愛國路與華麗路交匯處西南角，由益田集團進行開發(fā)，占地面積約6.4萬㎡，總建面約69.2萬㎡，地上建筑面積約48.9萬㎡，地下建筑面積約20.2萬㎡，包含住宅、公寓、回遷房、商業(yè)用房、幼兒園及保障房等業(yè)態(tài)。

#深圳買房##好平臺好講師##深圳樓市##發(fā)現(xiàn)深圳美好##房產(chǎn)##深圳頭條#

揭秘羅湖新盤益田御龍?zhí)斓氐臍v史

羅湖新盤益田御龍?zhí)斓兀恢貌诲e，交通便利，經(jīng)查詢深圳房地產(chǎn)信息平臺，相關(guān)房源均已售罄，但中介反饋還有100多套沒賣的，均價8.58萬。很多朋友可能不知道這個樓盤背后的故事。[呲牙]

這個小區(qū)的前身是羅湖的木頭龍小區(qū)JG。從2007年開始意愿征集，直到2019年8月，12年過去了，還有4戶沒有簽約。由于根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要當?shù)鼐用?00%同意，這4戶就成了攔路虎。[捂臉]

由于之前建筑此房的時候采用的是海沙，年月久了，鋼筋已經(jīng)被海沙中的鈉離子大量腐蝕，成為一代危樓。[捂臉]

就是在這種情況下，還有4戶堅持不簽約，2019年深圳電視臺采訪顯示，當?shù)匾押灱s的居民反饋，這4戶要價幾千萬到一個億。

后來經(jīng)過電視臺報道，才最終完成最后4戶簽約。

如今已2022年5月，從2007年起征集意愿已過去了15年，益田御龍?zhí)斓亟K于拔地而起，也預(yù)示著這些業(yè)主終于將住進自己的新房。[呲牙]

木頭龍的例子說明啥呢？買老破舊搏JG一定要謹慎。目前尤其是羅湖區(qū)存在很多這種年久失修的樓梯房，老業(yè)主都想走棚 改，因為棚 改只需要95%簽約即可。但棚 改由于對接的是人才房和保障房，對KFS的吸引力小。[捂臉]

所以說，買房需謹慎，博JG也要充分意識到風險。像木頭龍這種拖個十幾年的雖然極其少見，但是目前深圳各地城市更新中，拖的時間久的也有不少，例如坂田象角塘，2013年就啟動簽約，現(xiàn)在還沒搞定。[靈光一閃]

房子是用來住的，不是用來等的。[呲牙]

重慶核心區(qū)樓盤的價格高漲，買不起了！

目前，重慶核心區(qū)在售樓盤價格，現(xiàn)羅列出的項目均價主要在2.5萬/㎡上下，細分來看：

· 渝中區(qū)：

1、鵝嶺肇

45000元/平(單價) 1200萬/套(總價)|

2、重慶來福士廣場

42000元/平(單價) 500萬/套(總價)

3、國潔18T

35000元/平(單價) 500萬/套(總價)

4、合景泰富天鑾

33000元/平(單價) 350萬/套(總價)

5、恒大云邸

30000元/平(單價) 150萬/套(總價)

6、萬科錦繡濱江

28000元/平(單價) 780萬/套(總價)

7、通和睿庭

28000元/平(單價) 158萬/套(總價)

8、重慶中心

26500元/平(單價) 500萬/套(總價)

9、羅賓森廣場尚城華府

24000元/平(單價) 168萬/套(總價)

渝北區(qū)：

1、中渝御府

42000元/平(單價) 1980萬/套(總價)|

2、重慶蘭園

29000元/平(單價) 420萬/套(總價)

九龍坡區(qū)：

1、華潤置地悅府

30000元/平(單價) 300萬/套(總價)

江北區(qū)：

1、江北嘴壹號院西苑

30000元/平(單價) 200萬/套(總價)

2、陽光城天瀾道11號

30000元/平(單價) 600萬/套(總價)

3、萬科御瀾道

30000元/平(單價) 400萬/套(總價)

4、招商城市主場

26000元/平(單價) 157萬/套(總價)

5、保利閱江臺

25000元/平(單價) 218萬/套(總價)

6、恒大御龍?zhí)旆?/p>

23500元/平(單價) 220萬/套(總價)

7、歐街92

23000元/平(單價) 143萬/套(總價)

8、金輝融恒江山云著

23000元/平(單價) 150萬/套(總價)

南岸區(qū)：

1、南濱特區(qū)_ (大平層)

30000元/平(單價) 600萬/套(總價)

2、南濱特區(qū)(別墅)

28000元/平(單價) 600萬/套(總價)

3、玖御南濱

24000元/平(單價) 160萬/套(總價)

由此可見，目前重慶核心區(qū)的高單價只能讓購房者望而生畏。

而加上目前核心區(qū)的土拍價格又創(chuàng)新高，可見未來的買房門檻也會水漲船高。

留在城市核心，好難…

#重慶頭條# #重慶# #重慶爆料# #重慶身邊事#

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