摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。合肥市公積金辦公室，合肥市公積金管理局這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！安徽省辦公廳，今天正式發(fā)文，合肥市區(qū)，銅陵市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為20...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。合肥市公積金辦公室，合肥市公積金管理局這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

安徽省辦公廳，今天正式發(fā)文，合肥市區(qū)，銅陵市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2060元/月，明確了上述最低工資標(biāo)準(zhǔn)包含勞動(dòng)者繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，和我之前預(yù)測(cè)一致。

合肥市住房公積金現(xiàn)行政策（純公貸/） ~40/2021牛

?

1、利率：?? ?貸款超5年，3.25%；? 貸款5年內(nèi)，2.75% 。

2、周期：?? ?一般3～6月。

3、范圍：??? 三縣繳存（FD、FX、CF），合肥市區(qū)可貸。

4、收入證明：開(kāi)具月還款額的2倍。

5、銀行流水：當(dāng)①收入證明-公積金繳存基數(shù)≤2000，不需銀行工資流水；

???????????? 當(dāng)②收入證明-公積金繳存基數(shù)＞2000，需開(kāi)銀行工資流水；

6、可貸額度：?jiǎn)稳俗罡?5w，雙方最高55w；實(shí)行與還款能力和繳存余額雙掛鉤,取兩者的低值，具體為：

a.借款人公積金月工資收入之和×12×可貸年限×還款能力系數(shù)

???????????? ???【當(dāng)前還款能力系數(shù)為0.5】

b.借款人公積金賬戶余額×繳存時(shí)間倍數(shù)

【連續(xù)繳存≤1年，倍數(shù)10；

連續(xù)繳存1-2年，倍數(shù)15；

連續(xù)繳存≥2年，倍數(shù)20】

7、公積金中心額度：合肥市公積金額度目前一直都緊張，個(gè)貸率都超過(guò)100% 。

?

?? 。。。

——2021.9.27 [微笑]

#合肥頭條#

今天我們聊一聊公積金貸款的流程。

公積金貸款分省直公積金，市直公積金，市直鐵路公積金，還有部隊(duì)公積金

市直公積金貸款的流程:

1.簽署購(gòu)房買賣合同

2.限購(gòu)查詢

3.出貸款方案書(shū)

4.網(wǎng)簽

5.有無(wú)抵押，有抵押解除抵押

6.資金托管

7.繳稅過(guò)戶

8.出產(chǎn)證，公積金面簽

9.面簽通過(guò)，抵押登記

10.出房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

11.公積金中心放款，業(yè)主領(lǐng)取尾款，交接房屋

需要注意的是:1.公積金也可以先托管貸款審批在辦理過(guò)戶，一般情況都是先出貸款方案書(shū)然后過(guò)戶在申請(qǐng)貸款

2.公積金貸款面簽審核的貸款材料，購(gòu)房人的雙方征信報(bào)告，公積金貸款方案書(shū)，客戶公積金明細(xì)截圖近一年的，收入證明，已經(jīng)所購(gòu)房屋的詳細(xì)房齡檔案。

省直公積金貸款流程和市直公積金一樣，只不過(guò)省直公積金貸款首付款需要凍結(jié)，其他流程都一樣

鐵路公積金貸款是指專對(duì)于貸款人是鐵路系統(tǒng)里面的職工，買房用鐵路公積金貸款，程序和市直公積金貸款一樣，只不過(guò)要到專門的網(wǎng)點(diǎn)去辦理，合肥新蚌埠路和北二環(huán)交口處就有一個(gè)鐵路公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理處。

還有一種是部隊(duì)公積金貸款:部隊(duì)公積金貸款首先要前往去所在部隊(duì)提交公積金貸款材料，并按照要求填寫(xiě)(軍人住房公積金貸款申請(qǐng)表)，

然后由部隊(duì)所屬相關(guān)部門審核，審核通過(guò)后并下達(dá)(軍人住房公積金貸款批準(zhǔn)書(shū)))，然后帶著材料到指定的銀行去辦理接下來(lái)手續(xù)，手續(xù)和公積金貸款流程一樣。

區(qū)別就是需要提前部隊(duì)審核遞交材料，材料批準(zhǔn)后和正常程序辦理一樣。

今天關(guān)于公積金貸款流程就分享到這里

關(guān)注我，我會(huì)定時(shí)分享關(guān)于房產(chǎn)交易的一些知識(shí)。

趕緊進(jìn)來(lái)看看，公積金調(diào)整了！

最近安徽省省直住房公積金管理分中心gzh發(fā)布通知了，調(diào)整省直住房公積金繳存工資基數(shù)下限：

要求合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2060/月，那么在崗職工住房公積金基數(shù)繳存不得低于2060/月，自2023年3月1月開(kāi)始執(zhí)行！

最低工資上漲對(duì)大家有哪些好處呢？

第一，最低工資標(biāo)準(zhǔn)提升最有利于保障弱勢(shì)群體、低收入群體。

第二，最低工資標(biāo)準(zhǔn)提升也有利于提高各種保障基礎(chǔ)。

第三，最低工資標(biāo)準(zhǔn)提升能夠客觀上推動(dòng)工資水平上漲。

總體來(lái)說(shuō)，最低工資標(biāo)準(zhǔn)的提升對(duì)于企業(yè)也是一種壓力，有利于企業(yè)的優(yōu)勝劣汰，向高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)家肯定能夠不斷完善工資待遇的法律法規(guī)，切實(shí)保護(hù)好勞動(dòng)者的權(quán)益，未來(lái)會(huì)越來(lái)越好的。

感謝您的觀看，如果喜歡請(qǐng)不要吝嗇的關(guān)注和喜歡，再次感謝！

合肥商貸轉(zhuǎn)公積金政策，最新消息來(lái)了！

簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款率在90%以上，暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。截止2022年6月底，合肥市個(gè)貸率為95.41%，超出原來(lái)規(guī)定的范圍，暫時(shí)不具備商轉(zhuǎn)公條件。

#合肥買房# #合肥頭條#

合肥通APP上線“公積金提取”服務(wù)

12月17日，記者從合肥大數(shù)據(jù)公司了解到，合肥通APP“公積金提取”服務(wù)自上線以來(lái)，市民通過(guò)合肥通APP可在線提取公積金，讓大數(shù)據(jù)代替市民“跑腿”，解決市民輾轉(zhuǎn)多個(gè)單位開(kāi)具公積金證明材料“辦事難”問(wèn)題。

好消息，合肥市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)變成2060/月了，按照相關(guān)政策公布的信息來(lái)看，新的最低標(biāo)準(zhǔn)工資3.1號(hào)開(kāi)始實(shí)施，這對(duì)于在市區(qū)上班并且有公積金的小伙伴來(lái)說(shuō)是一個(gè)好的消息?；竟べY的增加，收入也就增加了，利好啊，你們公司現(xiàn)在最低的工資標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？#合肥公積金新政#

合肥市購(gòu)房公積金貸款個(gè)人封頂45w，雙人55w，和合肥房子總價(jià)嚴(yán)重不匹配。

● 冷知識(shí)：合肥很多小微企業(yè)社保都無(wú)法保障，另一方面大單位公積金都快趕上平均工資了，難怪好單位學(xué)歷文憑那么卷........[吐舌]#合肥買房# #合肥身邊事# #合肥樓市#

12月起合肥市自由職業(yè)者、靈活就業(yè)人員可繳納住房公積金#傳媒大家說(shuō)#《合肥市個(gè)人繳存住房公積金管理辦法（修訂版）》將于12月1日起正式實(shí)施?！掇k法》規(guī)定，繳存范圍為年滿18周歲未達(dá)法定退休年齡，具備完全民事行為能力，具有合肥市戶籍（含四縣一市）且以個(gè)人名義在合肥市正常連續(xù)繳納城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿一年及以上的各類人員（包含個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者、靈活就業(yè)人員等），其中新增自由職業(yè)者和靈活就業(yè)人員可繳存住房公積金。按照規(guī)定，合肥市個(gè)人自愿繳存者辦理公積金提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)參照合肥市住房公積金提取和貸款政策規(guī)定執(zhí)行。#合肥頭條##住房公積金#

#我要上微頭條# 合肥教師工資：安徽合肥市教師，基本工資到手2300，公積金雙邊1600，一年績(jī)效15000，年終一次性獎(jiǎng)勵(lì)60000—70000。

@大學(xué)就業(yè)那些事 基本工資2300，可以判斷入職不久，職稱為初級(jí)，通過(guò)公積金可以推斷年薪8萬(wàn)，亮點(diǎn)是年終一次性獎(jiǎng)勵(lì)，太牛了，工資不到3萬(wàn)，獎(jiǎng)勵(lì)是工資的2—3倍。

印象中，安徽經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，文化教育一般，但是政府舍得投資教育。教師工資待遇還是很有優(yōu)勢(shì)的。

您說(shuō)是不是呢？您對(duì)自己的工資待遇還滿意嗎？歡迎大家發(fā)表自己的看法。

（感謝網(wǎng)友留言）

本文合肥市公積金辦公室，合肥市公積金管理局到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。