摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。名士豪庭業(yè)主論壇，名士豪庭是哪個(gè)開發(fā)商這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！濟(jì)南名士豪庭三區(qū)的經(jīng)驗(yàn)值得推廣濟(jì)南名士豪庭是濟(jì)南的高檔大型社區(qū)之一，很...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。名士豪庭業(yè)主論壇，名士豪庭是哪個(gè)開發(fā)商這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

濟(jì)南名士豪庭三區(qū)的經(jīng)驗(yàn)值得推廣

濟(jì)南名士豪庭是濟(jì)南的高檔大型社區(qū)之一，很有點(diǎn)名氣。因?yàn)槭谴笮蜕鐓^(qū)，人多自然就不可避免，這就使得防疫檢測(cè)比其他小區(qū)多了一份困難。為了盡量減少交叉感染，預(yù)防在10人一管的情況下，一旦有問題會(huì)株連到多棟樓宇，名士豪庭三區(qū)在居委會(huì)楊副書記的指揮下，嚴(yán)格控制居民的排隊(duì)距離，要求每戶成員必須在一管檢測(cè)，各樓居民按樓號(hào)分時(shí)段檢測(cè)。

這樣的做法最大限度地避免了一旦有事，數(shù)座樓要一起連坐封控情況。

#濟(jì)南頭條#名士豪庭又迎來(lái)封控了

交房問題一堆，買房請(qǐng)避坑。

小王夫婦買的南益名士豪庭交房了，本來(lái)滿心歡喜，可是看到房子后不淡定了，1w多買的房子，配置還不如安置房。

1、入戶大堂縮水，只有不到3米寬，中高端項(xiàng)目秒變低端；

2、過道貼白墻，宣傳的時(shí)候瞧不上周邊的恒大、輝煌，比肩時(shí)代、建發(fā)，交房的時(shí)候，過道連瓷磚上墻都做不到，開發(fā)商回復(fù)稱，剛需項(xiàng)目，別要求太高；

3、連廊設(shè)計(jì)，護(hù)欄過低，存在安全隱患，業(yè)主表示如果家中有老人小孩，容易出事故，開發(fā)商稱符合標(biāo)準(zhǔn)，房子不是為小孩設(shè)計(jì)的[看]；

4、還未交房，護(hù)欄已經(jīng)生銹；

5、消防管道外露，丑；

6、連廊與業(yè)主窗戶太近，開窗可翻墻，存安全隱患；

7、入戶門設(shè)計(jì)不合理，兩戶同時(shí)開門，容易打架，開發(fā)商稱你出門看貓眼，確認(rèn)外面沒有人再開門[看]

8、外墻不知是工藝不好，還是開裂，讓業(yè)主不安心。

問題一大堆，每一條開發(fā)商都有理由回懟，真真是賣房的時(shí)候把你當(dāng)上帝，脫手之后他就是老爺，這樣的開發(fā)商格局太小，責(zé)任感太低，得不了消費(fèi)者的認(rèn)可，后面的房子還敢買嗎？

樓事君建議，買房地段選好了，就選品牌，品牌房企做出來(lái)的產(chǎn)品不一定完全滿足每個(gè)人的要求，但資金充足、也更愛惜羽毛，相對(duì)來(lái)說(shuō)穩(wěn)當(dāng)很多；對(duì)于只想做一次買賣就撤的房企，一定要謹(jǐn)慎，南益這個(gè)項(xiàng)目，占了好位置，卻做出了這樣的產(chǎn)品，著實(shí)令人失望，后來(lái)的購(gòu)房者，能避雷就別冒險(xiǎn)了。（圖片來(lái)源業(yè)主發(fā)布）

濟(jì)南名士豪庭小區(qū)綠化、配套設(shè)施，周邊大環(huán)境都很不錯(cuò)，院內(nèi)各種花草樹木令人賞心悅目，可是物業(yè)管理很差。小區(qū)內(nèi)道路上總有汽車隨意亂停，屢禁不止。電瓶車上樓現(xiàn)象每天都在發(fā)生，一樓大廳經(jīng)常被亂停亂放的電動(dòng)車堵的妨礙通行，某些不自覺鄰居在樓梯間堆放雜物，還恬不知恥的把警示告示反過去，真是掩耳盜鈴。物業(yè)公司在這兒干了很多年了，到目前為止，電梯內(nèi)還沒安裝監(jiān)控，提了意見也沒見有效果。這種情況影響社區(qū)形象和居民生活，更重要的是如果任其恣意發(fā)展下去則存在很大安全隱患，希望有人來(lái)管管。

濟(jì)南名士豪庭是濟(jì)南的知名小區(qū)了，這個(gè)小區(qū)正常均價(jià)現(xiàn)在兩萬(wàn)七八吧，今天歷下區(qū)名士豪庭Ⅰ區(qū)1號(hào)樓1-102的221平方的一處房屋賣了460萬(wàn)，單價(jià)不到兩萬(wàn)一，當(dāng)然，這是F拍房，不會(huì)是正常價(jià)格。

這次有3個(gè)人報(bào)名，經(jīng)過了14輪的競(jìng)價(jià)，最終比起拍價(jià)高了50萬(wàn)元，房子是大點(diǎn)，四百多萬(wàn)一套房子，普通工薪階層也就是想想吧！

濟(jì)南的房?jī)r(jià)這兩年是稍微降了點(diǎn)，但是濟(jì)南的工資水平也沒漲多少，因?yàn)檫@兩年大部分企業(yè)不怎么景氣，當(dāng)然那種數(shù)據(jù)的平均工資不值得參考，大部分人還是壓哦力山大！

你的工資多久沒漲了？一年？五年？

#安陽(yáng)頭條# #安陽(yáng)# #安陽(yáng)身邊事# #安陽(yáng)職業(yè)故事# 1月28日，河南省安陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心就投訴名士豪庭開發(fā)商[已回復(fù)]

市長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)同志：

你好！我是安陽(yáng)市文峰區(qū)名士豪庭商住小區(qū)業(yè)主，來(lái)信反映：投訴安陽(yáng)市名士豪庭小區(qū)的開發(fā)商德昌房地產(chǎn)有限責(zé)任公司不給小區(qū)業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證事宜。本小區(qū)于2013年底、2014年初開始陸續(xù)交房，至今8年有余。期間小區(qū)業(yè)主多人多年多次與開發(fā)商及其下屬物業(yè)公司溝通辦證事宜均無(wú)果?，F(xiàn)小區(qū)業(yè)主已忍無(wú)可忍，希望政府有關(guān)部門可以出面處理，為民做主。還民眾一個(gè)公道！我們的訴求是：希望政府能給解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題開發(fā)商收取業(yè)主維修基金，不上交房屋維修中心，私自挪用資金，業(yè)主手里都是開發(fā)商開的二聯(lián)單，在房屋維修中心公眾號(hào)上查詢上交0元

回復(fù)

河南省安陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

網(wǎng)友：您好！

來(lái)信人反映安陽(yáng)市文峰區(qū)名士豪庭小區(qū)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證的問題。

根據(jù)《安陽(yáng)市人民政府關(guān)于在市區(qū)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，自2016年6月30日起市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開始統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

經(jīng)查，該小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目前還未到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)首次登記，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條“不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行......”和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條第二款“未辦理首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、法規(guī)另有規(guī)定除外”之規(guī)定，應(yīng)由該小區(qū)開發(fā)企業(yè)首先辦理該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，業(yè)主方可持房屋買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、稅票、土地來(lái)源材料等手續(xù)申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

目前該小區(qū)辦證問題已經(jīng)市問題樓盤信訪突出問題化解攻堅(jiān)行動(dòng)聯(lián)席會(huì)議下發(fā)交辦通知（安信聯(lián)〔2020〕14號(hào)），該小區(qū)開發(fā)企業(yè)正按照交辦通知完善手續(xù)，待手續(xù)完備后，即可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)首次登記。首次登記辦結(jié)后，業(yè)主即可持相關(guān)材料申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。。

項(xiàng)目地址：南益名士豪庭

項(xiàng)目面積：86 ㎡

項(xiàng)目風(fēng)格：日式原木風(fēng)

設(shè)計(jì)師：尋意空間張明

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本文名士豪庭業(yè)主論壇，名士豪庭是哪個(gè)開發(fā)商到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。