摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。蚌埠二手房出售（蚌埠58同城二手房出售）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！以下是安徽蚌埠房?jī)r(jià)下跌的小區(qū)跌幅榜，蚌埠的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌已是不爭(zhēng)...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。蚌埠二手房出售（蚌埠58同城二手房出售）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

以下是安徽蚌埠房?jī)r(jià)下跌的小區(qū)跌幅榜，蚌埠的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌已是不爭(zhēng)的事實(shí)，從蚌埠近期的二手房掛牌均價(jià)來(lái)看，蚌埠的二手房均價(jià)在7400元每平方米左右，環(huán)比上月下跌了2.88%，同比去年同期下跌了4.55%，而新房市場(chǎng)也不容樂觀，在售均價(jià)在6800元每平方米左右，同比去年同期下跌了6.32%。

盡管蚌埠的房?jī)r(jià)在持續(xù)走低，但是對(duì)于蚌埠大多數(shù)人來(lái)說，依舊買不起蚌埠的房子，畢竟蚌埠的人均收入低不說還不好就業(yè)，不過考慮到剛需一族，在蚌埠買房首選品牌開發(fā)商的大型社區(qū)，新區(qū)的房子不能碰了，房?jī)r(jià)與消費(fèi)水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是掛鉤的，新區(qū)的房子已經(jīng)很難發(fā)展起來(lái)了。對(duì)此大家如何看待？#蚌埠頭條#

蚌埠市房?jī)r(jià)變遷

2008年，2138元/平方米

2011年，3766元/平方米

2014年，5238元/平方米

2018年，6069元/平方米

2021年，7938元/平方米

蚌埠最新房?jī)r(jià)

蚌埠房?jī)r(jià)跌幅較大的170個(gè)小區(qū)，蚌埠的房?jī)r(jià)還是很穩(wěn)定的，總體跌幅不大，不像別的城市動(dòng)不動(dòng)跌幅20%以上的都有！你覺得蚌埠的房?jī)r(jià)很親民嘛？

#蚌埠頭條#

安徽北部，阜陽(yáng)，淮南，蚌埠房?jī)r(jià)對(duì)比；

阜陽(yáng)，7376元/平；

淮南，6287元/平；

蚌埠，7480元/平。

人口：阜陽(yáng)，820萬(wàn)；淮南，303萬(wàn)；蚌埠，329萬(wàn)。

經(jīng)濟(jì)：阜陽(yáng)，2805億元；淮南，1337億元；蚌埠，2082億元。

人口規(guī)模上，阜陽(yáng)最多。經(jīng)濟(jì)上，阜陽(yáng)最強(qiáng)，房?jī)r(jià)上，反而是蚌埠最高。

主要是蚌埠環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，水資源豐富，吸引大量的購(gòu)房者。未來(lái)它們的樓市走向如何？長(zhǎng)期得看經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及人口分布。

如果買房，你們會(huì)選擇哪里呢？

#蚌埠頭條##媒體人周刊#金九銀十要來(lái)，蚌埠房?jī)r(jià)很恐怖了

近期瀏覽蚌埠發(fā)改委網(wǎng)站“最新公開”欄發(fā)現(xiàn)，蚌埠的房?jī)r(jià)漲得很厲害，一家名為瞰云臺(tái)的項(xiàng)目，在備案價(jià)格中，以19號(hào)樓為例，1-101室，面積184.60平方米，單價(jià)達(dá)到25149.70元/平方米，該套房屋總價(jià)4642635元，接近500萬(wàn)了。其他樓號(hào)的房?jī)r(jià)也都在1.3萬(wàn)元朝上，平均房?jī)r(jià)達(dá)到17890元/平方米。

公開資料顯示，這個(gè)項(xiàng)目位于市政府南邊，靠近湖上升明月景區(qū)，龍騰路西側(cè)、環(huán)湖西路北側(cè) 。世茂沁雅瞰云臺(tái)建筑類型為小高層，規(guī)劃戶數(shù)：835戶，建筑面積：187100.0㎡ ，開發(fā)商為蚌埠世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 物業(yè)費(fèi) 1.61元/㎡·月 (住宅) 。

蚌埠市各區(qū)縣1月份房?jī)r(jià)情況：

1.蚌山區(qū)，10296元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)。

2.禹會(huì)區(qū)，7423元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)。

3.龍子湖，7157元/㎡，環(huán)比下降。

4.淮上區(qū)，6889元/㎡，環(huán)比下降。

5.懷遠(yuǎn)縣，6311元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)。

6.五河縣，5458元/㎡，環(huán)比下降。

7.固鎮(zhèn)縣，5417元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)。

蚌埠全市樓盤1月份均價(jià)8387元/㎡，位列全國(guó)城市第120名。價(jià)格同比環(huán)比雙增長(zhǎng)，蚌埠樓市在春節(jié)前有一定的回暖。

#蚌埠頭條#

安徽省蚌埠市，最近房?jī)r(jià)為何熱度高？

8月安徽各地二手房房?jī)r(jià)（倒數(shù)）排名；

1，淮南，6444元/平。

2，亳州，6448元/平。

3，宿州，6605元/平。

4，六安，6753元/平。

5，滁州，7048元/平。

6，銅陵，7465元/平。

7，阜陽(yáng)，7488元/平。

8，淮北，7496元/平。

9，安慶，7579元/平。

10，蚌埠，7684元/平。

、、、

隨著樓市調(diào)控的深入，以及疫情的持續(xù)，安徽多地的樓市出現(xiàn)下滑。目前有超過一半的城市房?jī)r(jià)下滑，其中下滑較大的有淮南，滁州。上漲較大的有馬鞍山，黃山。

那么，未來(lái)它們的樓市走勢(shì)如何？讓我們拭目以待吧！

作為中部三線城市的代表，蚌埠房?jī)r(jià)還沒跌到底！

低迷呀低迷，探底呀探底。這個(gè)國(guó)內(nèi)最權(quán)威的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示：當(dāng)前市場(chǎng)很弱。7月房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度小降，預(yù)計(jì)未來(lái)三個(gè)月低位盤整，繼續(xù)蕭條，繼續(xù)處過冷區(qū)間。當(dāng)前拿地時(shí)機(jī)較差；現(xiàn)貨庫(kù)存較多，銷售宜明顯促銷。

#蚌埠頭條#蚌埠市作為區(qū)域性中心城市，區(qū)位優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、醫(yī)療科教資源豐富，在皖北地區(qū)甚至豫東蘇北魯南地區(qū)都有一定輻射力和吸引力。從而，蚌埠市的房?jī)r(jià)也明顯堅(jiān)挺，高于周邊其他城市。蚌埠經(jīng)開區(qū)的房?jī)r(jià)大約在8000-10000，好一點(diǎn)都在10000以上，蚌埠市公積金貸款夫妻最好貸款才30萬(wàn)，當(dāng)前，省內(nèi)很多地市紛紛調(diào)整公積金最高貸款額度，例如：馬鞍山住房公積金貸款額度提高至單方最高55萬(wàn)，夫妻雙方65萬(wàn)，安慶市單方最高45萬(wàn)，夫妻雙方55萬(wàn)，淮北市單方最高50，夫妻雙方60萬(wàn)。

建議蚌埠在堅(jiān)持“房住不炒”的同時(shí)，從本地實(shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，適度再次提高公積金貸款最高額度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

本文蚌埠二手房出售（蚌埠58同城二手房出售）到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。