摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。大華翰林華府，大華翰林華府搖號(hào)）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、西安主城高熱。2021年7月，熱度最高的項(xiàng)目是航天大華翰林華府，成為西安...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。大華翰林華府，大華翰林華府搖號(hào)）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、西安主城高熱。

2021年7月，熱度最高的項(xiàng)目是航天大華翰林華府，成為西安樓市的第十二次萬(wàn)人搖，中簽率僅1%，此后直至7月底，再?zèng)]出現(xiàn)過(guò)萬(wàn)人搖項(xiàng)目。以下項(xiàng)目也極為搶手，中簽率全部低于10%，綠城紫薇公館（中簽率3.89%）、天地源云水天境（中簽率3.54%）、萬(wàn)科金域東郡（中簽率5.71%）、華潤(rùn)·悅府（中簽率4.39%）、紫薇·華發(fā)CID中央首府（中簽率6.7%）。

2、西咸局部略涼。

2021年7月，西安市主城區(qū)以及各開(kāi)發(fā)區(qū)，共計(jì)26個(gè)項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目多次開(kāi)盤算一個(gè)）開(kāi)盤，共計(jì)8871套房源開(kāi)盤銷售，其中共7949套房源進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，整體去化率約為90%，對(duì)比6月，去化率上升4個(gè)百分點(diǎn)。

西安樓市七月的第一個(gè)萬(wàn)人搖誕生了?。?！

位于西安航天基地板塊的大華錦繡前城項(xiàng)目（大華翰林華府）本次意向登記共推出124套房源。同一板塊同時(shí)登記的還有攬?jiān)赂?、鑫苑府、綠城紫薇公館等三個(gè)項(xiàng)目，高新區(qū)（新希望錦麟天璽、高新天谷雅舍）和長(zhǎng)安區(qū)（翠景臺(tái)）也都有項(xiàng)目在進(jìn)行意向登記。

即便競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，大華錦繡前城項(xiàng)目依舊登記破萬(wàn)，達(dá)到了13403個(gè)（其中剛需家庭4597個(gè)、普通家庭8806個(gè)）。至此，西安樓市又一個(gè)新的萬(wàn)人搖項(xiàng)目誕生了。

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#西安頭條# 西安是最南端的北方城市，最北端的近南方城市，最東端的西部城市，最西端的東部城市。

所以，國(guó)家中心城市和國(guó)家“中心”城市實(shí)至名歸！處于關(guān)中平原，軌道交通發(fā)達(dá)，就是房?jī)r(jià)太高了，特別是跟工資待遇相比。七月份第一個(gè)萬(wàn)人搖已經(jīng)板上釘釘，大華翰林華府一期果然不負(fù)眾望！

終于，航天基地四盤加推，集中供貨了！剛需、剛改盤有大華錦繡前程，山水星藝城；改善盤融創(chuàng)攬?jiān)赂?、鑫苑府，預(yù)計(jì)會(huì)在同一時(shí)間段加推，關(guān)注這些盤的朋友們提前做好篩選。以下是本次加推的詳細(xì)信息：

1：時(shí)隔8個(gè)月加推的“大華翰林華府”

大華翰林華府，航天基地妥妥的剛需網(wǎng)紅盤，千人搖盛行的時(shí)候，它都是三千、五千的搖。時(shí)至今日，市場(chǎng)上一萬(wàn)五一平已是基準(zhǔn)價(jià)，而大華翰林華府此盤一萬(wàn)二左右的均價(jià)，估計(jì)又將是一次萬(wàn)人搖。這個(gè)盤，位于神舟四路與啟航路十字東南角， 一路之隔就是交大附中航天分校，地鐵4號(hào)線神州大道站地鐵口。3.18容積率的容積率，較高。且物業(yè)口碑一般，但抵擋不住價(jià)格方面的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

本次加推15號(hào)樓，31層高層產(chǎn)品，精裝修交付，房源共124套，剛需的戶型。其中，94平左右的三室兩廳一衛(wèi)62套，123平左右的三室兩廳兩衛(wèi)30套，120平的31套，另有一套107平的。那些被一萬(wàn)五左右的價(jià)格拋棄的真剛需們，可以攢足勁搖號(hào)了。

2：山水星藝城（綠城薔薇公館項(xiàng)目）

綠城此項(xiàng)目本次推出房源315套，毛坯1.5W一平的均價(jià)。但據(jù)說(shuō)后期要買裝修包，算下來(lái)也是一萬(wàn)八左右。戶型面積剛需改善都有。其中121平左右的三室有102套，138平左右的四室99套，152平以上的共計(jì)113套。

項(xiàng)目位于神州大道地鐵口，周邊生活氛圍濃厚，中式園林設(shè)計(jì)再加上綠城的口碑，品質(zhì)應(yīng)該可以保障。就看價(jià)格大家接不接受。

3.融創(chuàng)攬?jiān)赂?/p>

高樓面價(jià)導(dǎo)致融創(chuàng)此盤必定是個(gè)低密品質(zhì)項(xiàng)目，這不，價(jià)格決定了一切。該項(xiàng)目占地69.577畝，容積率只有1.5，屬于一個(gè)純低密住區(qū)，項(xiàng)目的西側(cè)緊鄰的就是另一個(gè)待入市的純新盤招商華宇長(zhǎng)安璽。在這塊土地之上，融創(chuàng)規(guī)劃了11棟疊拼、3棟小高層。疊拼戶型面積197-227㎡，小高層172㎡，疊拼分為上、中、下三疊。同時(shí)項(xiàng)目位置也還可以。同樣位于航天大道地鐵口，上述綠城的生活便利度和地鐵通達(dá)度同樣適用。教育資源、醫(yī)療等也與綠城共享。

本次推出房源222套， 其中，面積約240.36三室三廳兩廚三衛(wèi)戶型2套；面積約217.28-217.91㎡四室兩廳兩廚三衛(wèi)戶型10套；面積約231.29-233.78㎡四室兩廳兩廚四衛(wèi)戶型56套；面積約272.28㎡四室兩廳兩廚四衛(wèi)戶型2套；面積約197.76- 199.8㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型56套；面積約214.54- 216.41㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型36套；面積約163.59- 170.77㎡四室兩廳一廚兩衛(wèi)一家政間戶型60套。均價(jià)2.4W一平，帶裝修交付，其中170平左右的總價(jià)在300W以上，其余在500W以上的總價(jià)。

4.鑫苑府

項(xiàng)目占地約121畝，總建面約32.3萬(wàn)方，容積率2.8，規(guī)劃高層面積段140-223㎡，洋房面積段230-260㎡，地鐵4號(hào)線飛天路地鐵口綠地率約43% 。 本次推出房源208套，帶裝修交付，均價(jià)1.7W一平。其中面積約128.33-140.67㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型130套；面積約182.66㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型26套；面積約189-195.63㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型26套；面積約225.69㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型26套；可見(jiàn)，這是剛改和改善的標(biāo)的。

這4個(gè)項(xiàng)目，可以說(shuō)地段差異不大，都在航天城，且都距離地鐵口和學(xué)校較近。唯一的差異就是產(chǎn)品本身。剛需首推大華，綠城和.鑫苑府價(jià)格算下來(lái)差不多，但鑒于綠城120平的戶型較多，剛改可以選擇。改善還是以品質(zhì)為主進(jìn)行考量吧。

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22.5億！西安首宗“搖號(hào)地塊”被華潤(rùn)搖中！

大西安正式進(jìn)入“土拍搖號(hào)”時(shí)代，這宗115畝住宅用地歷經(jīng)139輪報(bào)價(jià)，溢價(jià)率225.8%達(dá)到“熔斷價(jià)格”22.508億元，后觸發(fā)搖號(hào)機(jī)制。

不差錢的華潤(rùn)拿138.2億元注冊(cè)了20個(gè)“小號(hào)”（各地子公司），而中海系列一口氣拿出了165.8億元注冊(cè)了24個(gè)“小號(hào)”（各地子公司）。

共58家房企參與，中簽率低至1.7%，比西安新房最低中簽率（大華翰林華府，1.55%）就高那么一點(diǎn)。恭喜華潤(rùn)！

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神仙打架！8盤近2000套房源正在登記，7盤已飄紅，1盤已破萬(wàn)！

高新兩大均價(jià)2萬(wàn)+的純新盤，一盤上線首日剛1小時(shí)即飄紅！

其中，天地源云水天境，該地塊2019年樓面價(jià)為9704元/㎡，如今項(xiàng)目均價(jià)2萬(wàn)出頭、精裝交付，本次登記13# 、15#，戶型面積141-192㎡，共152套房，因?yàn)榫嚯x高新一小、一中分校都非常近，上線剛1小時(shí)登記740組家庭！自帶一所公辦幼兒園，周邊有蘇寧廣場(chǎng)、軟件園等配套。

隆基泰和云璽領(lǐng)峯推出8棟495套房源，面積為116-298㎡，均價(jià)24004-30106元/㎡，最低首付得83萬(wàn)+，項(xiàng)目臨近云水公園、灃惠綠道，高新第十九小學(xué)，東北側(cè)一路之隔就是西安高新第四初中。

此外，航天基地的大華翰林華府今日登記最后一天，有望成為大西安第十二個(gè)萬(wàn)人搖號(hào)盤。項(xiàng)目均價(jià)12367.59元/㎡，共124套房目前登記10352組家庭，戶型也利好剛需，以94-120的三室為主。

#西安頭條##西安身邊事##房?jī)r(jià)#

[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]機(jī)會(huì)來(lái)了，速度上車！2021年還沒(méi)有買房的人請(qǐng)一定要看本條內(nèi)容！如果你還在猶豫在哪里買房，我單刀直入，快言快語(yǔ)的告訴你答案：首選西安航天基地（航天城）！不接受反駁，不服來(lái)戰(zhàn)！

首先作為曲江、高新外擴(kuò)直接受益板塊，航天新城有著天然的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。人們普遍看好南郊，而如今的南郊相當(dāng)一部分是在航天城的范圍之內(nèi)（看看航天城二期的規(guī)劃）。買不到高新區(qū)，曲江新區(qū)，退而求次，買航天城準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。

本文大華翰林華府，大華翰林華府搖號(hào)）到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。